Chemin de Mérigoux, Monflanquin
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone Ub = zone urbanisée (dédiée habitat, commerces, artisanat)
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Feuille BK 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,2 m
- Pente du terrain
- 9,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 870 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 640 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone ub = zone urbanisée (dédiée habitat, commerces, artisanat), du PLUi des Bastides en Haut Agenais Perigord, en vigueur depuis le 20/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2023 | 507 Che de Merigoux | Dépendance, Maison | 200 m² | 330 000 € | 1 650 € |
| 10/03/2022 | 450 Che de Merigoux | Maison | 214 m² | 155 750 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 507 Chemin de Mérigoux 47150 Monflanquin | 171,6 m² | — | D | B |
| maison, 87 Chemin de Mérigoux 47150 Monflanquin | 520,3 m² | 1900 | C | A |
| maison, 87 Chemin de Mérigoux 47150 Monflanquin | 60,5 m² | 1900 | F | C |
| maison, 87 Chemin de Mérigoux 47150 Monflanquin | 156,7 m² | 1900 | C | A |
| maison, 245 Chemin de Mérigoux 47150 Monflanquin | 110 m² | 2011 | B | A |
| maison, 728 Chemin de Mérigoux 47150 Monflanquin | 99,5 m² | 2008 | C | A |
| maison, 87 Chemin de Mérigoux 47150 Monflanquin | 157 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.