Chemin des Baleilles, Monflanquin
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone Ub = zone urbanisée (dédiée habitat, commerces, artisanat)
Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 122,9 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 878 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone ub = zone urbanisée (dédiée habitat, commerces, artisanat), du PLUi des Bastides en Haut Agenais Perigord, en vigueur depuis le 20/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
- Zone assainissement collectif
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 15 Che des Baleilles | Dépendance, Maison | 270 m² | 180 000 € | — |
| 06/12/2024 | 2 Che des Baleilles | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 22/12/2023 | 37 Che des Baleilles | Dépendance, Maison | 441 m² | 250 000 € | — |
| 18/01/2023 | Che des Baleilles | Dépendance, Maison | 96 m² | 223 812 € | 2 331 € |
| 13/12/2022 | 8 Che des Baleilles | Maison | 67 m² | 78 000 € | 1 164 € |
| 28/01/2022 | 1 Che des Baleilles | Maison | 161 m² | 220 000 € | 1 366 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Chemin des Baleilles 47150 Monflanquin | 118 m² | 1996 | C | A |
| maison, 15 Chemin des Baleilles 47150 Monflanquin | 123 m² | 1978 | D | B |
| maison, 2 Chemin des Baleilles 47150 Monflanquin | 77,2 m² | 1900 | D | B |
| maison, 2 Chemin des Baleilles 47150 Monflanquin | 77,2 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 24 Chemin des Baleilles 47150 Monflanquin | 48 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Chemin des Baleilles 47150 Monflanquin | 48 m² | — | D | B |
| maison, Chemin des Baleilles 47150 Monflanquin | 82 m² | — | B | A |
| maison, Chemin des Baleilles 47150 Monflanquin | 67 m² | — | B | A |
| maison, Chemin des Baleilles 47150 Monflanquin | 67 m² | — | B | A |
| maison, Chemin des Baleilles 47150 Monflanquin | 82 m² | — | B | A |
| maison, Chemin des Baleilles 47150 Monflanquin | 82 m² | — | B | A |
| maison, Chemin des Baleilles 47150 Monflanquin | 82 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES DYNAMIQUES DE MONDESIRautres services
- NOBAimmobilier
- ATELIER FILLIETTEconstruction
- SARL PALMI GRAS PERIGORDtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.