Route de Cancon, Monflanquin
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone A = zone dédiée à l activité agricole
- Bâtiment
- 3 m
Feuille CL 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 76,2 m
- Pente du terrain
- 17,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 823 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone a = zone dédiée à l activité agricole, du PLUi des Bastides en Haut Agenais Perigord, en vigueur depuis le 20/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | Permis de construire04717525B0002 | 253 Route de Cancon | BI 40, BI 40, BI 141 | 1 logement | 18 812 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 130 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 4451 Rte de Cancon | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 31/10/2025 | 4453 Rte de Cancon | Vente | 10 260 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 25/07/2025 | 370 Rte de Cancon | Dépendance, Maison | 60 m² | 131 110 € | 2 185 € |
| 17/09/2024 | 110 Rte de Cancon | Maison, Dépendance | 142 m² | 200 945 € | — |
| 21/07/2022 | 4263 Rte de Cancon | Dépendance, Maison | 125 m² | 320 000 € | 2 560 € |
| 11/07/2022 | 611 Rte de Cancon | Maison | 155 m² | 175 000 € | 1 129 € |
| 01/10/2021 | 253 Rte de Cancon | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1740 Route de Cancon 47150 Monflanquin | 459,8 m² | — | D | B |
| maison, 370 Route de Cancon 47150 Monflanquin | 61 m² | 1974 | G | F |
| appartement, Route de Cancon 47150 Monflanquin | 31,4 m² | 2006 | E | B |
| maison, Route de Cancon 47150 Monflanquin | 32,8 m² | 2004 | D | B |
| maison, 110 Route de Cancon 47150 Monflanquin | 99 m² | 1985 | E | B |
| appartement, Route de Cancon 47150 Monflanquin | 31,2 m² | — | D | B |
| appartement, Route de Cancon 47150 Monflanquin | 38,1 m² | — | C | A |
| maison, Route de Cancon 47150 Monflanquin | 119,3 m² | 1947 | E | B |
| appartement, Route de Cancon 47150 Monflanquin | 30,6 m² | 2001 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE BOULEDEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.