Route de Montagnac, Monflanquin
Numéros de la voie58
- Parcelle
- AR 135
- Contenance
- 25 787 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone A = zone dédiée à l activité agricole
Identifiant 47175000AR0135Feuille 000 AR 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 125 m
- Pente du terrain
- 11,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 878 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone a = zone dédiée à l activité agricole, du PLUi des Bastides en Haut Agenais Perigord, en vigueur depuis le 29/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 779 Rte de Montagnac | Maison, Dépendance | 81 m² | 95 413 € | 1 178 € |
| 08/01/2025 | 371 Rte de Montagnac | Dépendance, Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 06/11/2023 | 3975 Rte de Montagnac | Dépendance, Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 € |
| 12/09/2023 | 2145 Rte de Montagnac | Dépendance, Maison | 222 m² | 135 000 € | — |
| 29/06/2023 | 3781 Rte de Montagnac | Maison | 115 m² | 170 000 € | 1 478 € |
| 04/02/2022 | 2284 Rte de Montagnac | Dépendance, Maison | 220 m² | 300 000 € | 1 364 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1242 Route de Montagnac 47150 Monflanquin | 127 m² | — | E | C |
| maison, 1242 Route de Montagnac 47150 Monflanquin | 127 m² | — | E | C |
| maison, 783 Route de Montagnac 47150 Monflanquin | 102,9 m² | 1900 | C | A |
| maison, 4114 Route de Montagnac 47150 Monflanquin | 632,4 m² | — | D | D |
| maison, 4114 Route de Montagnac 47150 Monflanquin | 125,3 m² | — | B | A |
| maison, Route de Montagnac 47150 Monflanquin | 78,5 m² | — | F | F |
| maison, 377 Route de Montagnac 47150 Monflanquin | 58,5 m² | 1950 | E | E |
| maison, 779 Route de Montagnac 47150 Monflanquin | 95 m² | 1977 | F | F |
| maison, 779 Route de Montagnac 47150 Monflanquin | 95 m² | 1977 | F | F |
| maison, 318 Route de Montagnac 47150 Monflanquin | 70 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.