Esplanade Eric Tabarly, Montargis
- Parcelle
- AO 362
- Contenance
- 1 327 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub1
- Zone urbaine des faubourgs de MONTARGIS et AMILLY
- Bâtiment
- 12 m
Identifiant 45208000AO0362Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,7 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 548 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 480 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1, zone urbaine des faubourgs de montargis et amilly, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cage sur la cour et son escalier à balustres
- Passerelle de la Marolle
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Château de Lorris (ruines)
- Maisons jumelées à pans de bois
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 4 Esp Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 82 m² | 170 000 € | — |
| 12/12/2024 | 6 Esp Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 85 m² | 227 500 € | — |
| 25/06/2024 | 2 Esp Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 38 m² | 62 700 € | — |
| 06/09/2023 | 2 Esp Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 90 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 18/11/2021 | 2 Esp Eric Tabarly | Dépendance, Appartement | 100 m² | 187 820 € | 1 878 € |
| 15/09/2021 | 6 Esp Eric Tabarly | Appartement, Dépendance | 85 m² | 210 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Esplanade Eric Tabarly 45200 Montargis | 82,5 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 6 Esplanade Eric Tabarly 45200 Montargis | 102 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 6 Esplanade Eric Tabarly 45200 Montargis | 103,3 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 4 Esplanade Eric Tabarly 45200 Montargis | 82,6 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Esplanade Eric Tabarly 45200 Montargis | 119,5 m² | 2005 | C | B |
| immeuble, 6 Esplanade Eric Tabarly 45200 Montargis | — | 2004 | C | A |
| immeuble, 2 Esplanade Eric Tabarly 45200 Montargis | — | 2004 | C | A |
| immeuble, 4 Esplanade Eric Tabarly 45200 Montargis | — | 2004 | C | A |
| appartement, 6 Esplanade Eric Tabarly 45200 Montargis | 84,2 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 2 Esplanade Eric Tabarly 45200 Montargis | 38 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Esplanade Eric Tabarly 45200 Montargis | 55,9 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Esplanade Eric Tabarly 45200 Montargis | 85,1 m² | 2005 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Montargispublic
- Collège du ChinchonpublicULIS
- Ecole élémentaire Louis PasteurpublicULIS
- Lycée professionnel Jeannette VerdierpublicULISinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdierpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m479
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SOGECAcommerce
- COALLIAsanté et action sociale
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- VOIES NAVIGABLES DE FRANCE (VNF)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.