Chemin du Stade, Montauroux
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 5,7 m
Feuille A 02Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 372,6 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 636 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 970 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Montauroux, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé
- Orientations d'aménagement et de programmation Ressource en eau
- Orientations d'aménagement et de programmation TVB
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque de mouvement de terrain
- Aléas Retrait et gonflement des argiles
- Zone de défrichement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2019 | Permis de construire08308118D0064 | Chemin du Stade | A 1084 | 1 logement, 147 m² | 5 000 m² | commencé | particulier |
| 18/12/2017 | Permis de construire08308117D0064 | Chemin du Stade | A 1084 | 1 logement, 231 m² | 5 000 m² | annulé | particulier |
| 29/01/2016 | Permis de construire08308115D0064 | 39 Chemin du Stade | A 1081, A 1082 | 1 logement, 174 m² | 5 000 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2016 | Permis de construire08308115D0068 | Chemin du Stade | A 1080, A 1083 | 2 logements, 190 m² | 5 000 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2015 | Permis de construire08308115D0058 | Chemin du Stade | A 1084 | 1 logement, 164 m² | 5 000 m² | annulé | particulier |
| 20/08/2014 | Permis de construire08308114D0029 | Chemin du Stade | A 1069, A 1070, A 1071 | 1 logement, 158 m² | — | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 566 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 400 Che du Stade | Maison | 363 m² | 609 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin du Stade 83440 Montauroux | 111,4 m² | — | A | A |
| maison, 857 Chemin du Stade 83440 Montauroux | 129,9 m² | — | C | A |
| maison, 874 Chemin du Stade 83440 Montauroux | 100,1 m² | 1949 | D | C |
| maison, 410 Chemin du Stade 83440 Montauroux | 53,4 m² | — | B | A |
| maison, 410 Chemin du Stade 83440 Montauroux | 134,3 m² | 1984 | B | A |
| maison, 400 Chemin du Stade 83440 Montauroux | 143 m² | — | A | A |
| maison, 563 Chemin du Stade 83440 Montauroux | 128 m² | 2000 | C | C |
| maison, 859 Chemin du Stade 83440 Montauroux | 343 m² | 2006 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.