Allée John Ropper, Montbazon
- Parcelle
- A 3640
- Contenance
- 1 012 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine - zone à destination des activités économiques
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 371540000A3640Feuille 000 A 03Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88,2 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 633 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine - zone à destination des activités économiques, du PLU Montbazon, en vigueur depuis le 16/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption délégué à la Communauté de Communes Touraine Vallée de l'Indre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2019 | Permis de construire0371541940008 | Alle John Ropper | 0A 3642 | 2 813 m² | 10 012 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2018 | Permis de construire0371541840001 | Allee John Ropper | 0A 3644 | 841 m² | 2 391 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2017 | Permis de construire0371541740008 | 5 Bis Allee John Ropper | 0A 3579 | 412 m² | — | commencé | LALUMIKEAU |
| 27/02/2017 | Permis de construire0371541740002 | 5 Alle John Ropper | 0A 3650 | 171 m² | — | terminé | CC TOURAINE VALLEE DE L'INDRE |
| 27/06/2016 | Permis de construire0371541640028 | Allee John Ropper | 0A 3577 | 164 m² | — | terminé | SCI HONORE DE BALZAC |
| 23/10/2014 | Permis de construire0371541410017 | Allee John Ropper | A 3344 | 236 m² | 1 025 m² | commencé | DH IMMO |
| 23/10/2014 | Permis de construire0371541410042 | 6 Allee John Ropper | A 3346, A 3345 | 243 m² | 1 155 m² | annulé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 374 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 8 All John Ropper | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 30/12/2024 | 8 All John Ropper | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 30 m² | 70 000 € | — |
| 02/12/2024 | 8 All John Ropper | Local industriel. commercial ou assimilé | 29 m² | 29 900 € | 1 031 € |
| 12/11/2024 | 8 All John Ropper | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 28 000 € | 933 € |
| 06/05/2024 | 8 All John Ropper | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 40 000 € | 1 333 € |
| 29/09/2023 | 8 All John Ropper | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 36 000 € | 1 200 € |
| 03/04/2023 | 8 All John Ropper | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 34 800 € | 1 160 € |
| 03/04/2023 | 8 All John Ropper | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 34 800 € | 1 160 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2023 | 8 All John Ropper | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 24 000 € | 800 € |
| 23/06/2022 | 8 All John Ropper | Dépendance | non mesurée | 37 000 € | — |
| 18/02/2022 | 8 All John Ropper | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 40 575 € | 1 353 € |
| 28/06/2021 | 1 All John Ropper | Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 340 000 € | 1 214 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allee John Ropper 37250 Montbazon | 114,8 m² | 2007 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m94
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- IDEX ENERGIESénergie
- HELLIO INGENIERIE (HELLIO CONSEIL)activités scientifiques et techniques
- HELLIO SOLUTIONS (LEFEBVRE HELLIO)construction
- ABM LOCATIONservices administratifs
- ALLIANCE BOIS MATERIEL (ABM)commerce
- SNP (SNP)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.