La Grange Barbier, Montbazon
- Parcelle
- B 806
- Contenance
- 3 392 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine - zone d'extension récente mixte de l'urbanisation
Identifiant 371540000B0806Feuille 000 B 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,8 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 633 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine - zone d'extension récente mixte de l'urbanisation, du PLU Montbazon, en vigueur depuis le 16/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption communal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2017 | Permis de construire0371541740007 | La Grange Barbier | 0B 896 | 211 m² | 1 149 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 374 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | La Grange Barbier | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 409 m² | 1 650 000 € | 685 € |
| 22/12/2022 | La Grange Barbier | Local industriel. commercial ou assimilé | 14 059 m² de terrain | 3 000 000 € | — |
| 14/11/2022 | La Grange Barbier | Maison | 184 m² | 290 000 € | — |
| 29/07/2022 | La Grange Barbier | Local industriel. commercial ou assimilé | 660 m² | 398 000 € | 603 € |
| 29/06/2022 | La Grange Barbier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 134 893,98 € | — |
| 09/04/2021 | La Grange Barbier | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 240 m² | 500 000 € | 403 € |
| 11/03/2021 | La Grange Barbier | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 90 000 € | 450 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.