Chemin de Maupas, Montbrison
Numéros de la voie65
- Zone d'urbanisme
- U2
- Zone urbaine - Secteur d'extension avec habitat récent
- Bâtiment
- 5,3 m
- 1 étage
Feuille BD 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 422,8 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 581 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, zone urbaine - secteur d'extension avec habitat récent, du PLUi Loire Forez, en vigueur depuis le 13/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Permis de construire0421472500057 | 17-17 Chemin de Maupas | BD 2303 | 2 logements, 180 m² | 638 m² | commencé | MS GESTION |
| 25/10/2019 | Permis de construire04214719M0070 | 3 Chemin de Maupas | BD 2251 | 1 logement, 149 m² | 560 m² | commencé | particulier |
| 28/11/2017 | Permis de construire04214717M0059 | 7 Abc Chemin de Maupas | BD 2023 | 4 logements, 428 m² | 1 212 m² | terminé | SCI LETO |
| 18/08/2017 | Permis de construire04214717M0041 | 30 Chemin de Maupas | BD 1581 | 1 logement, 114 m² | 708 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2016 | Permis de construire04214716M0032 | 17 Bi Chemin de Maupas | BD 2027, BD 2028, BD 2029 | 2 logements, 198 m² | 1 917 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2015 | Permis de construire04214715M0019 | 20ter Chemin de Maupas | BD 2002, BD 2004 | 2 logements, 191 m² | 852 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1034 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 30 Che de Maupas | Dépendance, Maison | 114 m² | 342 000 € | 3 000 € |
| 31/05/2022 | 27 Che de Maupas | Dépendance, Maison | 86 m² | 260 000 € | 3 023 € |
| 07/04/2022 | 17 Che de Maupas | Vente | 1 039 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 10/03/2022 | 17 Che de Maupas | Maison | 93 m² | 279 200 € | 3 002 € |
| 26/01/2022 | 27 Che de Maupas | Maison | 94 m² | 246 900 € | 2 627 € |
| 28/09/2021 | 17 Che de Maupas | Vente | 856 m² de terrain | 274 920 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Chemin de Maupas 42600 Montbrison | 109,9 m² | — | D | D |
| maison, 18Bis Chemin de Maupas 42600 Montbrison | 114,9 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de Maupas 42600 Montbrison | 105,3 m² | 2020 | C | C |
| maison, Chemin de Maupas 42600 Montbrison | 99,2 m² | 2017 | A | A |
| maison, 61 Chemin de Maupas 42600 Montbrison | 112,5 m² | — | D | D |
| maison, 44 Chemin de Maupas 42600 Montbrison | 100,1 m² | 2001 | D | D |
| maison, 27bis Chemin de Maupas 42600 Montbrison | 94,1 m² | 1986 | D | B |
| maison, 18 Chemin de Maupas 42600 Montbrison | 75,8 m² | — | F | F |
| maison, 70 Chemin de Maupas 42600 Montbrison | 140,6 m² | 2004 | D | B |
| maison, 27 Chemin de Maupas 42600 Montbrison | 83,1 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA CHATAIGNE FOREZIENNEsanté et action sociale
- ALOAfinance et assurance
- J.S.Eimmobilier
- HOLDING JSCAfinance et assurance
- BR TRANSPORTtransport
- EDIFIC'IMMOimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.