Rue Précomtal, Montbrison
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- BK 670
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 132 m²
- Zone d'urbanisme
- Up1
- Zone urbaine à vocation mixte habitat / économie - Centre-ville d'intérêt patrimonial
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Identifiant 42147000BK0670Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 391,5 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 768 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 581 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Up1, zone urbaine à vocation mixte habitat / économie - centre-ville d'intérêt patrimonial, du PLUi Loire Forez, en vigueur depuis le 13/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale de logements
- Diversité commerciale à protéger
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Montbrison
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | Déclaration préalable0421472500399 | 18 Rue Precomtal | BK 593 | 1 logement, 47 m² | 58 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2025 | Déclaration préalable0421472500038 | 8 Precomtal | BK 599, BK 602, BK 603 | 1 logement, 51 m² | 220 m² | autorisé | SCI G411 |
| 24/03/2021 | Permis de construire04214721M0007 | 26 Rue Precomtal | BK 589 | 1 logement | 81 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1034 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 28 Rue Precomtal | Maison | 135 m² | 124 000 € | 919 € |
| 30/03/2023 | 12 Rue Precomtal | Appartement | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 16/03/2023 | 37 Rue Precomtal | Maison | 115 m² | 120 000 € | 1 043 € |
| 16/01/2023 | 5 Rue Precomtal | Vente | — | 160 000 € | — |
| 21/07/2022 | 20 Rue Precomtal | Appartement | 101 m² | 180 000 € | — |
| 05/01/2022 | 1 Rue Precomtal | Appartement | 104 m² | 139 000 € | 1 337 € |
| 20/12/2021 | 25 Rue Precomtal | Maison | 62 m² | 151 000 € | 2 435 € |
| 25/05/2021 | 12 Rue Precomtal | Appartement | 56 m² | 87 500 € | 1 563 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue Précomtal 42600 Montbrison | 31,5 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Précomtal 42600 Montbrison | 50,2 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue Précomtal 42600 Montbrison | 47,1 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Précomtal 42600 Montbrison | 43,2 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue Précomtal 42600 Montbrison | 69,2 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Précomtal 42600 Montbrison | 138,5 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Précomtal 42600 Montbrison | 35,8 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Précomtal 42600 Montbrison | 62,7 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Précomtal 42600 Montbrison | 55,2 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Précomtal 42600 Montbrison | 57,8 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue Précomtal 42600 Montbrison | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Précomtal 42600 Montbrison | 40,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Montbrisonpublic
- Collège Victor de LapradeprivéULIS
- Ecole élémentaire privéeprivéULIS
- Ecole maternelle privéeprivésans cantine
- Lycée Saint-Paul Forezprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 749
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.