Boulevard de la République, Montesson
Numéros de la voie71
- Zone d'urbanisme
- U-r1
- Zone d'habitat résidentiel
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U-r1, zone d'habitat résidentiel, du PLU Montesson, en vigueur depuis le 20/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de sursis à statuer : Périmètre d'études instauré par délibération n° 20-87 du 14/12/2020 et modifié par délibération n° 21-5 du 08/02/2021
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | Permis de construire07841824G1029 | 11 Boulevard de la Republique | AV 1819, AV 1820 | 1 logement, 58 m² | 285 m² | autorisé | SOUTO SAS |
| 24/09/2024 | Permis de construire07841824G1013 | 11 Boulevard de la Republique | AV 373, AV 374 | 1 logement, 299 m² | 1 099 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2023 | Permis de construire07841823G1013 | 11 Boulevard de la Republique | AV 373 | 1 logement, 118 m² | 230 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2023 | Permis de démolir07841823G4002 | 11 Boulevard de la Republique | AV 373, AV 374 | — | 1 099 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2023 | Permis de construire07841823G1008 | 11 Boulevard de la Republique | AV 374, AV 373 | 1 logement, 113 m² | 532 m² | commencé | particulier |
| 14/12/2021 | Permis de démolir07841821G4003 | 56 Boulevard de la Republique | AV 56 | — | 322 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2021 | Déclaration préalable07841821G0109 | 27 Boulevard de la Republique | AV 90 | 1 logement | 259 m² | autorisé | SUKA IMMO |
| 17/10/2019 | Permis d'aménager07841819G0001 | 73 Boulevard de la Republique | AV 61 | 1 logement, 39 m² | 494 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2019 | Permis d'aménager07841819G0001 | 73 Boulevard de la Republique | AV 61 | — | 494 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2016 | Permis de construire07841816G1003 | 27 Boulevard de la Republique | AV 90 | 5 logements, 213 m² | 259 m² | annulé | particulier |
| 10/12/2015 | Permis de construire07841815G1032 | 27 Boule de la Republique | AV 90 | 6 logements, 193 m² | 259 m² | autorisé | particulier |
| 24/12/2013 | Permis de construire07841813G1023 | 19 Boule de la République | AV 164, AV 157, AV 163 | 3 m² | 11 855 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTESSON |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 304 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 63 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 € |
| 19/09/2025 | 48 Bd de la Republique | Maison | 110 m² | 579 380 € | 5 267 € |
| 25/06/2025 | 25 Bd de la Republique | Appartement, Dépendance | 69 m² | 224 000 € | — |
| 06/06/2025 | 50 Bd de la Republique | Maison | 60 m² | 412 950 € | 6 883 € |
| 07/05/2025 | 65 Bd de la Republique | Appartement, Dépendance | 74 m² | 323 750 € | 4 375 € |
| 27/03/2025 | 3 Bd de la Republique | Maison | 58 m² | 215 000 € | 3 707 € |
| 14/03/2025 | 5 Bd de la Republique | Appartement | 47 m² | 289 000 € | 6 149 € |
| 23/01/2025 | 65 Bd de la Republique | Appartement, Dépendance | 62 m² | 257 900 € | — |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 15 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 57 m² | 335 000 € | 5 877 € |
| 18/12/2024 | 42 Bd de la Republique | Maison | 66 m² | 575 000 € | 8 712 € |
| 19/11/2024 | 15 Bd de la Republique | Dépendance | non mesurée | 510 000 € | — |
| 13/11/2024 | 11 Bd de la Republique | Dépendance, Maison | 50 m² | 190 000 € | 3 800 € |
| 12/11/2024 | 71 Bd de la Republique | Appartement, Dépendance | 62 m² | 198 095 € | — |
| 29/08/2024 | 69 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 77 m² | 274 040 € | — |
| 22/08/2024 | 28 Bd de la Republique | Dépendance, Maison | 60 m² | 411 200 € | 6 853 € |
| 01/08/2024 | 5 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 50 m² | 260 000 € | — |
| 17/07/2024 | 65 Bd de la Republique | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 24/05/2024 | 69 Bd de la Republique | Appartement, Dépendance | 62 m² | 208 000 € | — |
| 21/05/2024 | 25 Bd de la Republique | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 19/04/2024 | 15 Bd de la Republique | Appartement, Dépendance | 84 m² | 485 000 € | 5 774 € |
| 19/01/2024 | 25 Bd de la Republique | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 20/11/2023 | 61 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 77 m² | 274 500 € | — |
| 07/09/2023 | 65 Bd de la Republique | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 07/09/2023 | 65 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 62 m² | 238 000 € | — |
| 05/09/2023 | 69 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 62 m² | 239 100 € | — |
| 28/06/2023 | 69 Bd de la Republique | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 26/04/2023 | Bd de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 191 000 € | 1 528 € |
| 24/02/2023 | 61 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 77 m² | 316 600 € | — |
| 10/02/2023 | Bd de la Republique | Appartement, Dépendance | 180 m² | 488 000 € | — |
| 03/11/2022 | 61 Bd de la Republique | Dépendance | non mesurée | 19 139 € | — |
| 10/10/2022 | 25 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 70 m² | 245 000 € | — |
| 14/09/2022 | 63 Bd de la Republique | Appartement, Dépendance | 62 m² | 239 235 € | — |
| 26/08/2022 | 25 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 60 m² | 280 000 € | — |
| 20/07/2022 | 25 Bd de la Republique | Appartement | 71 m² | 239 000 € | 3 366 € |
| 30/06/2022 | 25 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 45 m² | 205 000 € | — |
| 09/06/2022 | 65 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 74 m² | 302 800 € | — |
| 20/05/2022 | 25 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 61 m² | 256 000 € | — |
| 25/02/2022 | 25 Bd de la Republique | Appartement, Dépendance | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 23/02/2022 | Bd de la Republique | Vente | 48 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/12/2021 | 29 Bd de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 200 m² | 636 000 € | — |
| 22/12/2021 | 67 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 62 m² | 271 500 € | — |
| 01/12/2021 | 25 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 60 m² | 248 000 € | — |
| 13/09/2021 | 18 Bd de la Republique | Maison | 80 m² | 648 000 € | 8 100 € |
| 30/08/2021 | 4 Bd de la Republique | Appartement, Dépendance | 50 m² | 182 930 € | — |
| 16/08/2021 | 9 Bd de la Republique | Maison | 157 m² | 882 400 € | 5 620 € |
| 29/07/2021 | 25 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 28/07/2021 | 25 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 69 m² | 250 000 € | — |
| 25/03/2021 | 25 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 46 m² | 178 500 € | 3 880 € |
| 14/01/2021 | 65 Bd de la Republique | Appartement, Dépendance | 74 m² | 288 000 € | 3 892 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Boulevard de la République 78360 Montesson | 60,2 m² | — | F | F |
| appartement, 25 Boulevard de la République 78360 Montesson | 60,2 m² | — | F | F |
| appartement, 25 Boulevard de la République 78360 Montesson | 60,3 m² | — | E | E |
| appartement, Boulevard de la République 78360 Montesson | 74,6 m² | 1948 | C | A |
| maison, 20 Boulevard de la République 78360 Montesson | 54 m² | 1961 | D | B |
| appartement, 2 Boulevard de la République 78360 Montesson | 35 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Boulevard de la République 78360 Montesson | 81,1 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 59 Boulevard de la République 78360 Montesson | 43,4 m² | — | D | B |
| appartement, 69 Boulevard de la République 78360 Montesson | 74,1 m² | — | D | A |
| appartement, 2 Boulevard de la République 78360 Montesson | 17,9 m² | — | E | C |
| appartement, 59 Boulevard de la République 78360 Montesson | 91,9 m² | — | C | A |
| appartement, 65 Boulevard de la République 78360 Montesson | 62 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pablo PicassopublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Marie Laurencinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m338
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- ARPAVIEsanté et action sociale
- COMMUNE DE MONTESSONadministration publique
- SOC DE RESTAURATION ALRhébergement et restauration
- JOF EXPERTISE ET CONSEILSactivités scientifiques et techniques
- CUBISTE THORTELLINIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.