Rue Arnauld Lanson, Montesson
Numéros de la voie41
- Parcelle
- AI 376
- Contenance
- 128 m²
- Zone d'urbanisme
- U-r1
- Zone d'habitat résidentiel
- Bâtiment
- 7,8 m
- 3 étages
Identifiant 78418000AI0376Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U-r1, zone d'habitat résidentiel, du PLU Montesson, en vigueur depuis le 20/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021
- Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de sursis à statuer : Périmètre d'études instauré par délibération n° 20-87 du 14/12/2020 et modifié par délibération n° 21-5 du 08/02/2021
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Permis de démolir07841825G0007 | 16 Rue Arnauld Lanson | AI 374 | — | 201 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2024 | Permis de construire07841823G1022 | 27 Rue Arnauld Lanson | AI 1159, AI 1158 | 2 logements, 54 m² | 690 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2023 | Permis de construire07841823G1016 | 22 Te Rue Arnauld Lanson | AI 486, AI 347 | 1 logement, 97 m² | 842 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 304 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5 Rue Arnauld Lanson | Appartement, Dépendance | 34 m² | 170 000 € | — |
| 28/05/2025 | 22 Rue Arnauld Lanson | Appartement | 84 m² | 346 500 € | 4 125 € |
| 27/12/2024 | 18 Rue Arnauld Lanson | Appartement, Dépendance | 44 m² | 156 750 € | 3 563 € |
| 23/07/2024 | 22 Rue Arnauld Lanson | Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 € |
| 23/05/2023 | 18 Rue Arnauld Lanson | Appartement, Dépendance | 23 m² | 118 000 € | 5 130 € |
| 11/04/2022 | 22 Rue Arnauld Lanson | Maison | 80 m² | 708 738 € | 8 859 € |
| 05/07/2021 | 22 Rue Arnauld Lanson | Appartement, Dépendance | 104 m² | 412 000 € | 3 962 € |
| 09/04/2021 | 39 Rue Arnauld Lanson | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 184 m² | 580 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson | 22,2 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson | 124,6 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson | 21,8 m² | — | E | B |
| appartement, 21 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson | 27,1 m² | — | E | C |
| appartement, 21 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson | 28 m² | — | E | C |
| maison, 25 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson | 64,5 m² | 1900 | C | C |
| maison, 27 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson | 32,4 m² | 2024 | D | B |
| maison, 22 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson | 85,8 m² | 1850 | D | D |
| maison, 3 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson | 180,3 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson | 41,2 m² | 1955 | D | B |
| maison, 16 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson | 95,8 m² | 1854 | F | F |
| maison, 26 Rue Arnauld Lanson 78360 Montesson | 145,9 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
- Ecole primaire Louis PergaudpublicULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.