Rue de Beaumont, Montesson
- Parcelle
- AY 68
- Contenance
- 728 m²
- Zone d'urbanisme
- U-r2
- Zone d'habitat résidentiel
- Bâtiment
- 2,6 m
Identifiant 78418000AY0068Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,6 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U-r2, zone d'habitat résidentiel, du PLU Montesson, en vigueur depuis le 20/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Enveloppe d'alerte des zones humides avérées et potentielles - classe 3
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité
- Exposition au retrait-gonflement des sols argileux : aléa fort
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 8 Rue de Beaumont | Maison | 169 m² | 740 000 € | 4 379 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de Beaumont 78360 Montesson | 141,5 m² | 1980 | D | D |
| maison, 12 Rue de Beaumont 78360 Montesson | 143,2 m² | 1980 | D | C |
| maison, 12 Rue de Beaumont 78360 Montesson | 143,2 m² | 1980 | C | C |
| maison, 8 Rue de Beaumont 78360 Montesson | 168 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue de Beaumont 78360 Montesson | 173,9 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de Beaumont 78360 Montesson | 23,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m98
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MONTESSONadministration publique
- MELTDimmobilier
- 1FOPRESTA INFORMATIQUE ENTREPRISE (1FOPRESTA INFORMATIQUE ENTREPRISE PARIS ST MALO AIX)information et communication
- SARL IVOLUTIONactivités scientifiques et techniques
- LA TERRASSE DES BERGESimmobilier
- SCI ARMASOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.