Chemin du Cavalet, Monteux
- Zone d'urbanisme
- 1AUab
- Secteur aménagé sous forme d'opération d'ensemble est destiné à recevoir de l'habitat individuel groupé
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Feuille M 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 675 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 973 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUab, secteur aménagé sous forme d'opération d'ensemble est destiné à recevoir de l'habitat individuel groupé, du PLU Monteux, en vigueur depuis le 09/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone en assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- ZAC de La Fontaine - Breynat
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Porte des remparts
- Eglise Notre-Dame de Nazareth
- Enceinte urbaine
- Château de Clément V (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Permis de construire0840802500061 | Chemin du Cavalet | M 2900 | 1 logement, 93 m² | 620 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2025 | Permis de construire0840802500007 | Chemin du Cavalet | M 1472, M 1473 | 1 logement, 148 m² | 468 m² | autorisé | particulier |
| 17/08/2023 | Permis de construire08408023A0009 | Impasse du Cavalet | M 2095, M 2898 | 1 logement, 126 m² | 600 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 740 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 180 Che du Cavalet | Maison | 106 m² | 265 000 € | 2 500 € |
| 02/06/2022 | 160 Che du Cavalet | Maison | 94 m² | 249 000 € | 2 649 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Chemin du Cavalet 84170 Monteux | 57 m² | — | D | D |
| maison, 36 Chemin du Cavalet 84170 Monteux | 100 m² | — | D | B |
| maison, 150 Chemin du Cavalet 84170 Monteux | 94 m² | 2002 | C | C |
| maison, 180 Chemin du Cavalet 84170 Monteux | 114 m² | — | C | C |
| maison, 285 Chemin du Cavalet 84170 Monteux | 127,8 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole elementaire Senateur Beraudpublic
- Ecole maternelle Sénateur Béraudpublic
- école primaire Lucie Aubracpublic
Entreprises domiciliées à 200 m195
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEEfinance et assurance
- PROMAN 075 (PROMAN)services administratifs
- COMMUNE DE MONTEUXadministration publique
- PROMAN 142 (PROMAN)services administratifs
- PROMAN 185 (PROMAN)services administratifs
- PROMAN 139 (PROMAN)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.