Route de Bedarrides, Monteux
Numéros de la voie29
- Zone d'urbanisme
- Ai1
- Sous-secteur concerné par le risque d'inondation.Se reporter aux Dispositions Générales - article 6 « Risques inondation »
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,4 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 677 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 975 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ai1, sous-secteur concerné par le risque d'inondation.se reporter aux dispositions générales - article 6 « risques inondation », du PLU Monteux, en vigueur depuis le 09/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRI Bassin Sud-Ouest du Mont Ventoux : Zone de sécurité derrière les digues
- PPRI : risque maximum
- i1 - Risque d'inondation : Aléa fort
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1128 Rte de Bedarrides | Appartement | 165 m² | 175 000 € | — |
| 27/02/2025 | Rte de Bedarrides | Vente | 367 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 31/10/2024 | Rte de Bedarrides | Vente | 357 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 11/09/2024 | 1128 Rte de Bedarrides | Appartement | 165 m² | 283 000 € | — |
| 07/02/2023 | 2762 Rte de Bedarrides | Dépendance, Maison | 109 m² | 535 000 € | 4 908 € |
| 04/12/2022 | 4572 Rte de Bedarrides | Dépendance, Maison | 125 m² | 270 000 € | 2 160 € |
| 24/11/2022 | 2672 Rte de Bedarrides | Dépendance, Maison | 170 m² | 700 100 € | 4 118 € |
| 02/03/2022 | 2362 Rte de Bedarrides | Dépendance, Maison | 390 m² | 649 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2022 | 72 Rte de Bedarrides | Maison | 90 m² | 260 500 € | 2 894 € |
| 17/05/2021 | Rte de Bedarrides | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 572 m² | 280 000 € | — |
| 20/01/2021 | 2422 Rte de Bedarrides | Maison | 106 m² | 299 600 € | 2 826 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2672 Route de Bedarrides 84170 Monteux | 326 m² | — | B | A |
| maison, 3154 Route de Bedarrides 84170 Monteux | 79,1 m² | 1900 | C | A |
| maison, 3154 Route de Bedarrides 84170 Monteux | 84,4 m² | 1900 | B | A |
| maison, 3154 Route de Bedarrides 84170 Monteux | 63,9 m² | 1900 | B | A |
| maison, 3154 Route de Bedarrides 84170 Monteux | 205 m² | 1900 | C | A |
| maison, 3154 Route de Bedarrides 84170 Monteux | 378,9 m² | 1900 | C | A |
| maison, 3154 Route de Bedarrides 84170 Monteux | 205 m² | 1900 | C | A |
| maison, 3154 Route de Bedarrides 84170 Monteux | 65,4 m² | 1900 | C | A |
| maison, 1922 Route de Bedarrides 84170 Monteux | 208,8 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 1852 Route de Bedarrides 84170 Monteux | 48 m² | — | D | B |
| maison, 742 Route de Bedarrides 84170 Monteux | 103,8 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 1128b Route de Bedarrides 84170 Monteux | 61,6 m² | 1930 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.