Rue Saboly, Monteux
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone correspond à l'urbanisation de la ville ancienne et traditionnelle (centre historique).Sa vocation est mixte
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Feuille M 03Échelle 1:625Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,8 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 676 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 975 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone correspond à l'urbanisation de la ville ancienne et traditionnelle (centre historique).sa vocation est mixte, du PLU Monteux, en vigueur depuis le 09/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone en assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Enceinte urbaine
- Château de Clément V (ancien)
- Porte des remparts
- Eglise Notre-Dame de Nazareth
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2015 | Permis de construire08408014C0057 | 4 Rue Saboly | M 1084, M 1108, M 1175 | 12 logements, 916 m² | 561 m² | terminé | VAUCLUSE LOGEMENT |
| 05/10/2015 | Permis de construire08408014C0057 | 4 Rue Saboly | M 1084, M 1108, M 1175 | 916 m² | 561 m² | terminé | VAUCLUSE LOGEMENT |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 740 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 2 Rue Saboly | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 € |
| 01/07/2025 | 20 Rue Saboly | Maison | 80 m² | 165 260 € | 2 066 € |
| 28/05/2025 | 21 Rue Saboly | Maison | 34 m² | 75 000 € | 2 206 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Saboly | Maison | 40 m² | 91 000 € | 2 275 € |
| 22/01/2024 | 27 Rue Saboly | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 16/11/2023 | 5 Rue Saboly | Maison | 70 m² | 168 060 € | 2 401 € |
| 17/02/2023 | 16 Rue Saboly | Maison | 55 m² | 128 000 € | 2 327 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Saboly 84170 Monteux | 89,7 m² | — | B | A |
| maison, 14 Rue Saboly 84170 Monteux | 101,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 22 Rue Saboly 84170 Monteux | 22 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Saboly 84170 Monteux | 88,2 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue Saboly 84170 Monteux | 60 m² | — | C | B |
| maison, Rue Saboly 84170 Monteux | 73,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 21 Rue Saboly 84170 Monteux | 49,8 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Saboly 84170 Monteux | 90 m² | 1900 | B | A |
| maison, 27 Rue Saboly 84170 Monteux | 112,4 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Saboly 84170 Monteux | 38,5 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Saboly 84170 Monteux | 58 m² | 1947 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dame du Bon accueilprivé
- Ecole elementaire Senateur Beraudpublic
- Ecole maternelle Sénateur Béraudpublic
- école primaire Lucie Aubracpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueilprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.