Allée d'Erevan, Montévrain
- Parcelle
- ZA 348
- Contenance
- 8 200 m²
- Zone d'urbanisme
- Umb
- Zone urbaine mixte de transition entre Uma et Umg
- Bâtiment
- 7,5 m
Identifiant 77307000ZA0348Feuille 000 ZA 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 126,4 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Umb, zone urbaine mixte de transition entre uma et umg, du PLU Montevrain, en vigueur depuis le 26/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC de Montévrain Val d'Europe
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | All D Erevan | Dépendance, Appartement | 60 m² | 275 000 € | 4 583 € |
| 08/01/2025 | All D Erevan | Dépendance, Appartement | 61 m² | 263 700 € | 4 323 € |
| 15/02/2023 | All D Erevan | Dépendance, Appartement | 85 m² | 403 000 € | 4 741 € |
| 02/11/2022 | 11 All D Erevan | Appartement, Dépendance | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 09/06/2022 | All D Erevan | Dépendance, Appartement | 28 m² | 160 000 € | 5 714 € |
| 20/05/2022 | All D Erevan | Dépendance, Appartement | 72 m² | 335 000 € | 4 653 € |
| 01/03/2022 | All D Erevan | Dépendance, Appartement | 75 m² | 345 100 € | 4 601 € |
| 23/08/2021 | All D Erevan | Dépendance, Appartement | 45 m² | 234 000 € | 5 200 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2021 | 25 All D Erevan | Appartement, Dépendance | 43 m² | 212 000 € | 4 930 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Allée d'Erevan 77144 Montévrain | 98,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Allée d'Erevan 77144 Montévrain | 73,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Allée d'Erevan 77144 Montévrain | 43,2 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Allée d'Erevan 77144 Montévrain | 80,8 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Allée d'Erevan 77144 Montévrain | 81,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 7 Allée d'Erevan 77144 Montévrain | 65,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 25 Allée d'Erevan 77144 Montévrain | 60,3 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 25 Allée d'Erevan 77144 Montévrain | 77,1 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Allée d'Erevan 77144 Montévrain | 60,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Allée d'Erevan 77144 Montévrain | 56,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 9 Allée d'Erevan 77144 Montévrain | 80,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 21 Allée d'Erevan 77144 Montévrain | 61 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lucie AubracpublicULIS
- Ecole élémentaire Eugène Isabeypublic
- Ecole maternelle Eugène Isabeypublic
- Ecole primaire Louis de Vionpublic
Entreprises domiciliées à 200 m292
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- WKDA FRANCEcommerce
- DPD FRANCEtransport
- GENERALI VIEfinance et assurance
- DISTRICLOS (DISTRICLOS)commerce
- GLOBAL PARE BRISE (GLOBAL-PAREBRISE)commerce
- ENTRETIEN INSTALLATION THERMIQUE PROVENCALEconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.