Allee de Varsovie, Montévrain
Numéros de la voie1
- Parcelle
- ZA 112
- Contenance
- 5 627 m²
- Zone d'urbanisme
- Umg
- Zone urbaine mixte de densité à proximité de la gare RER
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 77307000ZA0112Feuille 000 ZA 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 127,8 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Umg, zone urbaine mixte de densité à proximité de la gare rer, du PLU Montevrain, en vigueur depuis le 26/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre Gare 500 mètres
- Périmètre de 500m pour normes spécifiques de stationnement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC de Montévrain Val d'Europe
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2021 | 4 All de Varsovie | Dépendance, Appartement | 71 m² | 278 200 € | 3 918 € |
| 21/04/2021 | 4 All de Varsovie | Appartement, Dépendance | 68 m² | 292 000 € | 4 294 € |
| 02/02/2021 | 4 All de Varsovie | Appartement, Dépendance | 65 m² | 263 700 € | 4 057 € |
| 08/01/2021 | 4 All de Varsovie | Appartement, Dépendance | 65 m² | 288 000 € | 4 431 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Allee de Varsovie 77144 Montévrain | 64,9 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 4 Allee de Varsovie 77144 Montévrain | 65,2 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Allee de Varsovie 77144 Montévrain | 62 m² | 2001 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Eugène Isabeypublic
- Ecole maternelle Eugène Isabeypublic
- Ecole primaire Louis de Vionpublic
Entreprises domiciliées à 200 m342
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- BANQUE CIC EST (CIC EST)finance et assurance
- ASSOCIATION POUR LE LOGEMENT DES JEUNES TRAVAILLEURS (ALJT)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.