Chemin du Port, Montévrain
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine située dans un cadre naturel à préserver
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Feuille A 02Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68 m
- Pente du terrain
- 15,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine située dans un cadre naturel à préserver, du PLU Montevrain, en vigueur depuis le 26/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | Permis de construire0773072500024 | 12 Bi Chemin du Port | A 1338 | 1 logement, 204 m² | 508 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2025 | Permis de construire0773072400025 | 12 Bi Chemin du Port | A 1338 | 1 logement, 204 m² | 508 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2024 | Permis de construire0773072400002 | 24 B Che du Port | A 1247, A 1248 | 1 logement, 108 m² | 244 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2023 | Permis de construire0773072300016 | Che du Port | A 1241, A 1242 | 1 logement, 96 m² | 356 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2023 | Permis de construire0773072200020 | Che du Port | A 1249, A 1250, A 271 | 2 logements, 189 m² | 485 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2021 | Permis de démolir0773072100001 | 14 Chemin du Port | A 731 | — | 1 031 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2020 | Permis de construire0773072000003 | 1 Qua Chemin du Port | A 1221 | 1 logement, 132 m² | 375 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2019 | Permis de construire0773071800023 | 3 Che du Port | A 1216 | 1 logement, 127 m² | 2 966 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 14 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2017 | Permis de construire0773071700021 | 11 -2 Chemin du Port | A 1213 | 1 logement, 65 m² | 160 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire0773071700003 | 13 Chemin du Port | A 434, A 436 | 1 logement, 113 m² | 454 m² | commencé | particulier |
| 13/01/2017 | Permis de construire0773071600056 | 1 Chemi du Port | A 1137 | 1 logement, 56 m² | 150 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2015 | Permis de construire0773071500059 | 17 Chemin du Port | A 463 | 1 logement, 82 m² | 381 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2015 | Permis de construire0773071500021 | 11 Chemin du Port | A 1130, A 1132, A 1135 | 1 logement, 85 m² | 302 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2015 | Permis de construire0773071500052 | 11 Bi Chemin du Port | A 875 | 1 logement, 57 m² | 1 381 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2015 | Permis de construire0773071500047 | 17 Chemin du Port | A 463 | 1 logement, 151 m² | 450 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2015 | Permis de construire0773071500025 | 17 Chemin du Port | A 463, A 464, A 465 | 1 logement, 108 m² | 417 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2015 | Permis de construire0773071500023 | Chemin du Port | A 428, A 429, A 708 | 1 logement, 115 m² | 331 m² | autorisé | particulier |
| 21/08/2015 | Permis de construire0773071500029 | 11 Chemin du Port | A 426, A 427, A 429 | 1 logement, 113 m² | 338 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2015 | Permis de construire0773071500018 | 11 Chemin du Port | A 426, A 427, A 428 | 1 logement, 86 m² | 820 m² | commencé | particulier |
| 23/07/2015 | Permis de construire0773071500011 | 11-15 Chemin du Port | A 277, A 278, A 279 | 2 logements, 272 m² | 1 302 m² | commencé | particulier |
| 09/07/2015 | Permis de construire0773071500010 | 13 Chemin du Port | A 434, A 436 | 2 logements, 192 m² | 454 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2014 | Permis de construire0773071400013 | 1 Chemin du Port | OA 443, OA 444, OA 445 | 1 logement, 106 m² | 2 439 m² | terminé | particulier |
22 autorisations rattachées à cette voie sur les 332 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 16 Che du Port | Maison, Dépendance | 242 m² | 644 231 € | — |
| 21/01/2025 | 12 Che du Port | Vente | 508 m² de terrain | 186 000 € | — |
| 05/04/2024 | 17 Che du Port | Maison | 284 m² | 1 000 000 € | 3 521 € |
| 16/01/2024 | 11 Che du Port | Maison | 57 m² | 285 000 € | 5 000 € |
| 06/09/2022 | 10 Che du Port | Maison | 84 m² | 395 000 € | 4 702 € |
| 02/09/2022 | 18 Che du Port | Maison | 288 m² | 575 000 € | — |
| 26/08/2022 | 6 Che du Port | Maison | 62 m² | 390 000 € | 6 290 € |
| 15/06/2022 | 17 Che du Port | Maison | 88 m² | 307 000 € | 3 489 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2022 | 17 Che du Port | Vente | 450 m² de terrain | 782 000 € | — |
| 17/11/2021 | 9 Che du Port | Maison | 110 m² | 465 000 € | 4 227 € |
| 30/04/2021 | Che du Port | Vente | 274 m² de terrain | 160 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Chemin du Port 77144 Montévrain | 88,6 m² | — | D | D |
| maison, 7 Chemin du Port 77144 Montévrain | 127 m² | 1955 | D | D |
| maison, 3 Chemin du Port 77144 Montévrain | 243,7 m² | 1972 | C | C |
| maison, Chemin du Port 77144 Montévrain | 81,3 m² | — | E | B |
| maison, 3 Chemin du Port 77144 Montévrain | 188,7 m² | 1972 | E | E |
| maison, 16 Chemin du Port 77144 Montévrain | 152,3 m² | 1935 | G | G |
| maison, 9bis Chemin du Port 77144 Montévrain | 110,5 m² | 2016 | B | A |
| maison, 28 Chemin du Port 77144 Montévrain | 112,3 m² | — | C | B |
| maison, 14 Chemin du Port 77144 Montévrain | 66,4 m² | — | C | B |
| maison, 21 Chemin du Port 77144 Montà vrain | 131,6 m² | 1955 | E | C |
| maison, 21 Chemin du Port 77144 Montà vrain | 131,6 m² | 1955 | E | C |
| maison, 21 Chemin du Port 77144 Montévrain | 131,6 m² | 1955 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Le Puits du Guépublic
- Ecole primaire Le Vergerpublic
Entreprises domiciliées à 200 m99
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LAURANIimmobilier
- ESPACE AFFAIRE AUTOcommerce
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA FONTENELLEimmobilier
- SCI DE L'OTARIEimmobilier
- SCI LES PLEIADESimmobilier
- DUO CUISINEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.