Rd 925, Monthion
Numéros de la voie35
- Parcelle
- A 1734
- Contenance
- 1 190 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone qui correspond aux espaces urbanisés à vocation principale d'habitat, à dominante pavillonnaire, situé dans la Plaine
Identifiant 731700000A1734Feuille 000 A 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 321,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone qui correspond aux espaces urbanisés à vocation principale d'habitat, à dominante pavillonnaire, situé dans la plaine, du PLU Monthion, en vigueur depuis le 12/10/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1)
- Emplacement réservé (L123-1-5 V et R123-11d)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre forestier : interdiction ou réglementation des plantations (L126-1 du code rural et de la pêche maritime)
- Secteur à fiscalité particulière en application du L 331-14, R123-13 19 (taxe d'aménagement)
- Zone d'assainissement collectif (R123-14 3)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | Permis de construire07317024D1006 | Rd 925 | 0A 2762 | 148 m² | 1 350 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2024 | Permis de construire07317024D1005 | Rd 925 | 0A 2761 | 1 logement, 223 m² | 1 112 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 28 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 246 Rd 925 73200 Monthion | 96,6 m² | 2009 | D | B |
| maison, Rd 925 73200 Monthion | 174,6 m² | — | D | B |
| maison, 246 Rd 925 73200 Monthion | 75,7 m² | 2009 | C | A |
| maison, 246 Rd 925 73200 Monthion | 73 m² | 2009 | C | A |
| maison, 250 Rd 925 73200 Monthion | 119,9 m² | 2015 | C | A |
| maison, 250 Rd 925 73200 Monthion | 119,9 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 246 Rd 925 73200 Monthion | 80,5 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire André Déglise-Favrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOUPARGELcommerce
- PLACE DU MARCHEcommerce
- ROSA COMPTA (ROSA COMPTA & CONSEIL)activités scientifiques et techniques
- RICHARDcommerce
- ROSA IMMOimmobilier
- THEATRE DU SYCOMOREarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.