Boulevard Carnot, Montluçon
- Parcelle
- AO 76
- Contenance
- 2 336 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaca
- Zone urbaine de centre-ancien de Montluçon
Identifiant 03185000AO0076Feuille 000 AO 01Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 206,8 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 559 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaca, zone urbaine de centre-ancien de montluçon, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Trame T1 - Trame patrimoine
- Zone ZP1 du RLPi - Centre-ville
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Montluçon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2017 | Permis de construire00318517M0011 | 14 Bd Carnot | AO 72 | — | 442 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2017 | Permis de construire00318517M0006 | 6 Bd Carnot | AO 68 | — | 474 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2014 | Permis de construire00318513M0044 | 37 Bd Carnot | AL 144, AL 165 | 1 logement | 1 007 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 581 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 27 Bd Carnot | Dépendance, Maison | 200 m² | 276 000 € | 1 380 € |
| 10/09/2025 | 51 Bd Carnot | Maison, Dépendance | 298 m² | 213 500 € | 716 € |
| 28/03/2025 | 43 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 256 m² | 227 000 € | — |
| 22/05/2024 | 4 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 49 m² | 39 000 € | 796 € |
| 27/02/2024 | 4 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 53 m² | 40 000 € | 755 € |
| 07/10/2022 | 4 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 241 000 € | 1 607 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Boulevard Carnot 03100 Montluçon | 222,6 m² | 1912 | G | G |
| maison, 47 Boulevard Carnot 03100 Montluçon | 307,4 m² | 1820 | D | D |
| appartement, 37 Boulevard Carnot 03100 Montluçon | 76,8 m² | — | E | B |
| maison, 37 Boulevard Carnot 03100 Montluçon | 76,8 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Boulevard Carnot 03100 Montluçon | 156 m² | — | C | C |
| maison, 27 Boulevard Carnot 03100 Montluçon | 246,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 43 Boulevard Carnot 03100 Montluçon | — | 1860 | D | B |
| appartement, 43 Boulevard Carnot 03100 Montluçon | 28 m² | 1860 | D | B |
| appartement, 43 Boulevard Carnot 03100 Montluçon | 17 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 43 Boulevard Carnot 03100 Montluçon | 21,8 m² | 1860 | E | C |
| appartement, 43 Boulevard Carnot 03100 Montluçon | 67 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 4 Boulevard Carnot 03100 Montluçon | 47 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FerrypublicULISinternat
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire privée Sainte PhilomèneprivéULIS
- Ecole primairepublic
- Lycée général privé Saint-Josephprivé
- Lycée professionnel privé Saint-Josephprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.