Rue Albert Einstein, Montluçon
- Parcelle
- DL 34
- Contenance
- 1 265 m²
- Zone d'urbanisme
- Uec1
- Zone d'activités commerciales
Identifiant 03185000DL0034Feuille 000 DL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 201,8 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 559 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uec1, zone d'activités commerciales, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP3 du RLPi - Zones d activités
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Montluçon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | Déclaration préalable00318524A0059 | Rue Albert Einstein | DL 86 | 136 m² | 40 044 m² | autorisé | REGION AUVERGNE-RHONE-ALPES |
| 07/01/2021 | Déclaration préalable00318520A0254 | 40 Rue Albert Einstein | DM 2 | — | 1 504 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2018 | Permis de construire00318517M0045 | 897 Avenue Albert Einstein | DM 6 | 155 m² | 4 531 m² | commencé | SCI GIDIGNON IMMOBILIER SAINT JACQUES |
| 02/06/2015 | Déclaration préalable00318515M0058 | 5 Rue Albert Einstein | DL 56 | — | 5 118 m² | autorisé | LABORATOIRE MAYMAT |
| 12/04/2013 | Permis de construire00318512M0053 | Rue Albert Einstein | DL 32, DM 8 | 394 m² | 3 795 m² | autorisé | FONCIERE COURTEPAILLE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 581 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 1 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 563 m² | 107 261,75 € | — |
| 03/11/2025 | 1 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 563 m² | 1 612 000 € | — |
| 12/07/2024 | 30 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 007 m² | 500 000 € | 497 € |
| 09/09/2022 | Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 964 m² | 2 100 000 € | 1 069 € |
| 29/12/2021 | 40 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 835 m² | 368 000 € | 441 € |
| 20/05/2021 | Rue Albert Einstein | Vente | 3 519 m² de terrain | 76 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue Albert Einstein 03100 Montluçon | — | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Albert Einsteinpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einsteinpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m76
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGECAcommerce
- ZEEMAN TEXTIELSUPERScommerce
- DECATHLON FRANCEcommerce
- BUT INTERNATIONALcommerce
- MAISONS DU MONDE FRANCEcommerce
- LUDENDO COMMERCE FRANCEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.