Rue Appienne, Montluçon
- Parcelle la plus proche
- BV 89
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 377 m²
- Zone d'urbanisme
- Uf
- Zone urbaine de faubourg
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Identifiant 03185000BV0089Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 206,6 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uf, zone urbaine de faubourg, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2022 | Déclaration préalable0031852200258 | 14 Rue Appienne | BV 442 | 3 logements | 258 m² | autorisé | KAWASAN |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 581 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 40 Rue Appienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 20 000 € | 606 € |
| 16/05/2025 | 7 Rue Appienne | Dépendance, Appartement | 173 m² | 170 000 € | — |
| 18/12/2024 | 39 Rue Appienne | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 531 m² | 499 000 € | — |
| 30/09/2023 | 10 Rue Appienne | Dépendance, Appartement | 295 m² | 188 000 € | — |
| 20/10/2022 | 2 Rue Appienne | Dépendance, Appartement | 38 m² | 35 000 € | — |
| 20/04/2022 | 14 Rue Appienne | Appartement, Dépendance | 167 m² | 118 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Appienne 03100 Montluçon | 43,9 m² | 1941 | C | A |
| immeuble, 29 Rue Appienne 03100 Montluçon | — | — | D | D |
| immeuble, 10 Rue Appienne 03100 Montluçon | — | 1941 | C | A |
| appartement, 10 Rue Appienne 03100 Montluçon | 31,3 m² | 1941 | B | A |
| appartement, 10 Rue Appienne 03100 Montluçon | 44 m² | 1941 | B | A |
| appartement, 10 Rue Appienne 03100 Montluçon | 68,1 m² | 1941 | C | A |
| appartement, 10 Rue Appienne 03100 Montluçon | 38,9 m² | 1941 | B | A |
| appartement, 10 Rue Appienne 03100 Montluçon | 38 m² | 1941 | B | A |
| appartement, 10 Rue Appienne 03100 Montluçon | 43,9 m² | 1941 | C | A |
| appartement, 10 Rue Appienne 03100 Montluçon | 38,9 m² | 1941 | B | A |
| appartement, 10 Rue Appienne 03100 Montluçon | 68,1 m² | 1941 | C | A |
| appartement, 10 Rue Appienne 03100 Montluçon | 38 m² | 1941 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean RenoirpublicULIS
- Ecole maternelle Jean Renoirpublic
- Ecole Supérieure Technique La Fontaineprivé
Entreprises domiciliées à 200 m159
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- B.C.I.immobilier
- ASS ANIM DEVEL SOUTIEN ETS SERV ECON SOC (ADAES)santé et action sociale
- SCI APPIENNE IMMOBILIERimmobilier
- LS BATI-RENOVconstruction
- ECOLE LA FONTAINE (ECOLE D'ARTS LA FONTAINE ECOLE D'ARTS ET DE DESIGN LA FONTAINE)enseignement
- L'ASSOS MIAMautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.