Rue Buffon, Montluçon
Numéros de la voie110
- Parcelle
- BO 114
- Contenance
- 611 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubd
- Zone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire
- Bâtiment
- 6,7 m
- 1 étage
Identifiant 03185000BO0114Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 257,9 m
- Pente du terrain
- 12,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 575 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubd, zone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2022 | Permis de construire0031852200028 | 101 Rue Buffon | BR 203 | 1 logement, 140 m² | 4 909 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2020 | Permis de démolir00318519A0019 | 58 Rue Buffon | BT 138 | — | 528 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 581 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 97 Rue Buffon | Dépendance | 1 137 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 03/09/2025 | Rue Buffon | Maison, Dépendance | 176 m² | 149 000 € | — |
| 30/07/2025 | 37 Rue Buffon | Maison | 80 m² | 69 000 € | 863 € |
| 22/07/2025 | 27 Rue Buffon | Maison | 113 m² | 105 000 € | 929 € |
| 19/07/2025 | 60 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 70 m² | 62 000 € | 886 € |
| 09/07/2025 | 60 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 38 m² | 42 500 € | — |
| 30/06/2025 | 97 Rue Buffon | Vente | 1 138 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 27/06/2025 | 60 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 38 m² | 40 000 € | 1 053 € |
Afficher les 58 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 59 m² | 21 000 € | — |
| 28/04/2025 | 60 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 61 m² | 53 000 € | 869 € |
| 28/04/2025 | 83 Rue Buffon | Maison | 74 m² | 46 000 € | 622 € |
| 25/04/2025 | Rue Buffon | Maison, Dépendance | 130 m² | 208 000 € | 1 600 € |
| 02/04/2025 | 8 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 59 m² | 30 000 € | — |
| 27/03/2025 | 60 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 38 m² | 40 500 € | 1 066 € |
| 11/03/2025 | 60 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 41 m² | 39 250 € | 957 € |
| 24/02/2025 | 66 Rue Buffon | Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 € |
| 28/01/2025 | 115 Rue Buffon | Dépendance, Maison | 172 m² | 120 000 € | — |
| 02/01/2025 | 150 Rue Buffon | Maison | 58 m² | 30 000 € | 517 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 38 000 € | — |
| 18/11/2024 | 60 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 35 m² | 35 000 € | 1 000 € |
| 17/10/2024 | 119 Rue Buffon | Dépendance, Maison | 158 m² | 77 000 € | — |
| 03/09/2024 | 83 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 62 m² | 30 000 € | — |
| 26/06/2024 | 60 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 62 m² | 47 500 € | 766 € |
| 23/05/2024 | 34 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 69 m² | 34 000 € | — |
| 17/05/2024 | 99 Rue Buffon | Vente | 202 m² de terrain | 400 € | — |
| 15/05/2024 | 60 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 41 m² | 38 050 € | 928 € |
| 26/04/2024 | 4 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 30 000 € | — |
| 20/02/2024 | 60 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 49 m² | 43 000 € | 878 € |
| 31/01/2024 | 60 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 41 m² | 46 000 € | 1 122 € |
| 21/12/2023 | 60 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 62 m² | 50 000 € | 806 € |
| 15/12/2023 | Rue Buffon | Maison | 73 m² | 55 000 € | 753 € |
| 24/11/2023 | 99 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 98 m² | 78 400 € | 800 € |
| 07/11/2023 | Rue Buffon | Maison, Dépendance | 63 m² | 45 000 € | 714 € |
| 27/10/2023 | 60 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 57 000 € | 679 € |
| 09/10/2023 | 37 Rue Buffon | Maison | 80 m² | 45 250 € | 566 € |
| 06/10/2023 | Rue Buffon | Maison | 49 m² | 30 000 € | 612 € |
| 30/08/2023 | 60 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 56 000 € | 667 € |
| 27/07/2023 | 53 Rue Buffon | Maison | 194 m² | 120 900 € | — |
| 17/07/2023 | 60 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 38 m² | 38 000 € | 1 000 € |
| 06/07/2023 | 50 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 58 m² | 123 000 € | 2 121 € |
| 15/06/2023 | 34 Rue Buffon | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 550 m² | 62 500 € | 114 € |
| 07/04/2023 | 117 Rue Buffon | Maison | 176 m² | 80 000 € | — |
| 16/02/2023 | 34 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 43 m² | 34 000 € | 791 € |
| 01/12/2022 | 60 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 63 m² | 85 350 € | 1 355 € |
| 28/11/2022 | 18 Rue Buffon | Dépendance | 2 652 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 26/10/2022 | 89 Rue Buffon | Dépendance, Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 € |
| 24/09/2022 | 8 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 50 m² | 42 500 € | — |
| 29/08/2022 | 60 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 38 m² | 47 500 € | — |
| 01/08/2022 | 8 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 59 m² | 31 700 € | — |
| 25/07/2022 | Rue Buffon | Maison | 52 m² | 48 000 € | 923 € |
| 12/07/2022 | 34 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 69 m² | 28 000 € | — |
| 13/05/2022 | 64 Rue Buffon | Maison | 98 m² | 111 550 € | 1 138 € |
| 04/05/2022 | 8 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 59 m² | 28 000 € | 475 € |
| 21/04/2022 | 8 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 59 m² | 30 000 € | 508 € |
| 22/12/2021 | Rue Buffon | Maison | 111 m² | 161 500 € | 1 455 € |
| 20/11/2021 | 33 Rue Buffon | Dépendance, Appartement, Maison | 104 m² | 70 000 € | — |
| 29/10/2021 | 60 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 36 m² | 38 250 € | 1 063 € |
| 23/10/2021 | 60 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 83 m² | 84 500 € | 1 018 € |
| 21/10/2021 | 60 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 38 m² | 44 000 € | 1 158 € |
| 13/10/2021 | 147 Rue Buffon | Maison | 109 m² | 155 400 € | 1 426 € |
| 13/08/2021 | Rue Buffon | Maison | 49 m² | 10 200 € | 208 € |
| 30/06/2021 | 60 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 63 m² | 88 000 € | 1 397 € |
| 29/06/2021 | 60 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 38 m² | 38 500 € | 1 013 € |
| 30/04/2021 | 8 Rue Buffon | Appartement | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 09/04/2021 | Rue Buffon | Maison | 132 m² | 83 000 € | — |
| 15/01/2021 | 60 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 63 m² | 60 000 € | 952 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Rue Buffon 03100 Montluçon | 60,3 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 60 Rue Buffon 03100 Montluçon | 37,1 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 60 Rue Buffon 03100 Montluçon | 61,8 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 60 Rue Buffon 03100 Montluçon | 68,6 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Rue Buffon 03100 Montluçon | 44 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 60 Rue Buffon 03100 Montluçon | 60,7 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 60 Rue Buffon 03100 Montluçon | 37,9 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 60 Rue Buffon 03100 Montluçon | 37,1 m² | — | D | B |
| appartement, 60 Rue Buffon 03100 Montluçon | 35,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 2 Rue Buffon 03100 Montluçon | — | 1930 | D | B |
| appartement, 2 Rue Buffon 03100 Montluçon | 15,5 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 60 Rue Buffon 03100 Montluçon | 81,3 m² | 2007 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-Jacques SoulierpublicULIS
- Ecole élémentaire Jean RenoirpublicULIS
- Ecole maternelle Jean Renoirpublic
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- UNIVERSITE CLERMONT AUVERGNE (UCA)enseignement
- L'AMARLINIEimmobilier
- CIRQU'EN BULLEarts et spectacles
- ASSOC SPORTIVE ETUDIANTS IUT MONTLUCONarts et spectacles
- MOVE & DANCE STUDIO BY LAURENAenseignement
- GR SPORTS EVENTSarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.