Rue Stephane Servant, Montluçon
- Parcelle
- AP 504
- Contenance
- 260 m²
- Zone d'urbanisme
- Uf
- Zone urbaine de faubourg
- Bâtiment
- 9,1 m
- 2 étages
Identifiant 03185000AP0504Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 204,5 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 559 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uf, zone urbaine de faubourg, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
- Trame T1 - Trame patrimoine
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Montluçon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2024 | Permis de démolir00318524A0003 | 31 Rue Stephane Servant | BW 517 | — | 102 766 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 17/01/2020 | Déclaration préalable00318519A0249 | 26 Rue Stephane Servant | AP 451 | — | 2 189 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2019 | Permis de construire00318518A0063 | 12 Rue Stephane Servant | AP 104 | 2 logements | 630 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2018 | Permis de construire00318518M0003 | 13b Rue Stephane Servant | AR 603 | 1 logement | 75 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2015 | Permis de construire00318515M0003 | 26 Rue Stephane Servant | AP 664, AP 667 | 4 logements | 826 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 581 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2024 | 12 Rue Stephane Servant | Appartement, Dépendance | 250 m² | 175 000 € | 700 € |
| 12/04/2024 | 23 Rue Stephane Servant | Dépendance, Appartement | 159 m² | 11 000 € | — |
| 29/07/2022 | 20 Rue Stephane Servant | Appartement, Dépendance | 190 m² | 141 500 € | — |
| 22/07/2022 | 23 Rue Stephane Servant | Dépendance, Appartement | 50 m² | 30 000 € | — |
| 22/07/2022 | 23 Rue Stephane Servant | Dépendance, Appartement | 32 m² | 2 000 € | — |
| 15/06/2022 | 23 Rue Stephane Servant | Dépendance, Appartement | 50 m² | 400 € | 8 € |
| 09/06/2022 | 23 Rue Stephane Servant | Dépendance, Appartement | 50 m² | 10 000 € | 200 € |
| 25/11/2021 | 18 Rue Stephane Servant | Appartement, Dépendance | 212 m² | 125 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2021 | 28 Rue Stephane Servant | Appartement, Dépendance | 411 m² | 280 800 € | — |
| 08/07/2021 | 16 Rue Stephane Servant | Dépendance, Appartement, Maison | 125 m² | 116 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | — | 1914 | E | D |
| appartement, 4 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 39,8 m² | 1914 | E | E |
| appartement, 4 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 37,6 m² | 1914 | E | E |
| appartement, 4 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 18,6 m² | 1914 | E | C |
| appartement, 4 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 19,4 m² | 1914 | E | C |
| appartement, 28 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 45,7 m² | — | E | E |
| immeuble, 9 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | — | 1900 | C | C |
| appartement, 9 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 72,6 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 9 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 45,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 23 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 31,8 m² | — | F | C |
| maison, 13bis Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 63,9 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Montluçonpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon IIpublic
- Collège Jules FerrypublicULISinternat
- Ecole élémentaire Balzacpublic
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m741
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SNCF OPTIM'SERVICESservices administratifs
- RYDGE CONSEILactivités scientifiques et techniques
- BANQUE DE FRANCE (BDF)finance et assurance
- SECOURS CATHOLIQUEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.