Rue des Ormes, Montmagny
- Parcelle
- AE 691
- Contenance
- 1 369 m²
- Zone d'urbanisme
- UK
- Zone mixte à vocation principale d'habitat
- Bâtiment
- 12,9 m
- 4 étages
Identifiant 95427000AE0691Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,3 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UK, zone mixte à vocation principale d'habitat, du PLU Montmagny, en vigueur depuis le 02/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone D du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 3 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 13/01/2025 | 3 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 53 m² | 149 160 € | 2 814 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 77 m² | 209 000 € | 2 714 € |
| 11/01/2024 | 4 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 70 m² | 184 550 € | 2 636 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 80 m² | 216 000 € | 2 700 € |
| 13/09/2023 | 1 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 26/06/2023 | 1 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 69 m² | 199 000 € | 2 884 € |
| 09/05/2023 | 2 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2023 | 1 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 63 m² | 191 500 € | 3 040 € |
| 13/10/2022 | 3 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 66 m² | 208 000 € | 3 152 € |
| 16/06/2022 | 3 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
| 23/12/2021 | 1 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 47 m² | 141 000 € | 3 000 € |
| 03/11/2021 | 4 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 84 m² | 218 000 € | 2 595 € |
| 22/10/2021 | 2 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 87 m² | 230 000 € | 2 644 € |
| 15/10/2021 | 4 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 65 m² | 194 000 € | 2 985 € |
| 04/08/2021 | 2 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 27/07/2021 | 3 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
| 08/07/2021 | 4 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 65 m² | 196 550 € | 3 024 € |
| 30/06/2021 | 4 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 18/05/2021 | 3 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 79 m² | 203 800 € | 2 580 € |
| 01/03/2021 | 3 Rue des Ormes | Appartement | 53 m² | 123 500 € | 2 330 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Ormes 95360 Montmagny | 71,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue des Ormes 95360 Montmagny | 78,9 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue des Ormes 95360 Montmagny | 63,6 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue des Ormes 95360 Montmagny | 65,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue des Ormes 95360 Montmagny | 93,6 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue des Ormes 95360 Montmagny | 46 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 1 Rue des Ormes 95360 Montmagny | 66,7 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue des Ormes 95360 Montmagny | 52 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue des Ormes 95360 Montmagny | 65,5 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue des Ormes 95360 Montmagny | 78,9 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue des Ormes 95360 Montmagny | 35,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Ormes 95360 Montmagny | 55,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montmagnypublic
- Ecole élémentaire Frères Lumièrepublic
- Ecole maternelle Frères Lumièrepublic
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providenceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m576
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS (SDIS)administration publique
- PROTECTZONEservices administratifs
- ASSOCIATION NATIONALE E.D.V.O. (EDVO)hébergement et restauration
- W L I (W L I)immobilier
- INFOTELECOMcommerce
- FELHAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.