Allée Jay Dee, Montpellier
- Parcelle
- SB 200
- Contenance
- 1 103 m²
- Zone d'urbanisme
- UB 1-1
- connexions métropolitaines
- Bâtiment
- 27,9 m
Identifiant 34172000SB0200Feuille 000 SB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,8 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 513 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 886 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB 1-1, connexions métropolitaines, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- SMS
- secteur S1
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Espace perméable
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Port Marianne
- DPUR MONTPELLIER
- AC
- ZAC Port Marianne Parc Marianne
- Glissement de terrain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 138 All Jay Dee | Dépendance, Appartement | 62 m² | 343 000 € | 5 532 € |
| 22/09/2025 | 21 All Jay Dee | Dépendance, Appartement | 78 m² | 266 990 € | — |
| 29/04/2025 | 104 All Jay Dee | Dépendance, Appartement | 42 m² | 224 650 € | — |
| 28/03/2025 | 47 All Jay Dee | Appartement, Dépendance | 66 m² | 28 000 € | 424 € |
| 20/03/2025 | 47 All Jay Dee | Dépendance, Appartement | 66 m² | 320 200 € | — |
| 19/07/2024 | 47 All Jay Dee | Dépendance, Appartement | 45 m² | 228 050 € | — |
| 10/06/2024 | 104 All Jay Dee | Dépendance, Appartement | 63 m² | 345 140 € | — |
| 21/12/2023 | 47 All Jay Dee | Appartement, Dépendance | 62 m² | 311 820 € | 5 029 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | 47 All Jay Dee | Dépendance, Appartement | 44 m² | 196 200 € | — |
| 25/09/2023 | 47 All Jay Dee | Dépendance, Appartement | 66 m² | 311 890 € | — |
| 11/08/2023 | 47 All Jay Dee | Dépendance, Appartement | 45 m² | 219 500 € | 4 878 € |
| 15/05/2023 | 104 All Jay Dee | Dépendance, Appartement | 60 m² | 294 700 € | 4 912 € |
| 14/04/2023 | 47 All Jay Dee | Dépendance, Appartement | 68 m² | 339 000 € | 4 985 € |
| 20/09/2022 | 47 All Jay Dee | Appartement, Dépendance | 77 m² | 344 500 € | 4 474 € |
| 25/08/2022 | 47 All Jay Dee | Appartement, Dépendance | 52 m² | 237 750 € | 4 572 € |
| 29/04/2022 | 104 All Jay Dee | Appartement | 40 m² | 195 440 € | 4 886 € |
| 29/04/2022 | 138 All Jay Dee | Appartement, Dépendance | 89 m² | 504 000 € | — |
| 28/03/2022 | 138 All Jay Dee | Appartement, Dépendance | 62 m² | 342 150 € | 5 519 € |
| 28/03/2022 | 138 All Jay Dee | Appartement, Dépendance | 59 m² | 320 000 € | — |
| 07/01/2022 | 138 All Jay Dee | Dépendance, Appartement | 42 m² | 238 050 € | — |
| 01/09/2021 | 104 All Jay Dee | Appartement, Dépendance | 60 m² | 333 050 € | — |
| 18/06/2021 | 138 All Jay Dee | Appartement, Dépendance | 68 m² | 336 700 € | 4 951 € |
| 27/05/2021 | 47 All Jay Dee | Appartement, Dépendance | 79 m² | 348 080 € | 4 406 € |
| 04/05/2021 | 47 All Jay Dee | Appartement | 81 m² | 283 875 € | 3 505 € |
| 12/02/2021 | 21 All Jay Dee | Appartement, Dépendance | 69 m² | 287 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Allée Jay Dee 34000 Montpellier | 92,1 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 104 Allée Jay Dee 34000 Montpellier | 49,2 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 104 Allée Jay Dee 34000 Montpellier | 42,4 m² | 2012 | B | B |
| appartement, 104 Allée Jay Dee 34000 Montpellier | 42,4 m² | 2012 | B | B |
| appartement, 21 Allée Jay Dee 34000 Montpellier | 50,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 47 Allée Jay Dee 34000 Montpellier | 62,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 138 Allée Jay Dee 34000 Montpellier | 43 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 21 Allée Jay Dee 34000 Montpellier | 98,3 m² | — | B | B |
| appartement, 104 Allée Jay Dee 34000 Montpellier | 62,7 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 138 Allée Jay Dee 34000 Montpellier | 52,2 m² | 2011 | B | B |
| appartement, 21 Allée Jay Dee 34000 Montpellier | 60 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 47 Allée Jay Dee 34000 Montpellier | 39,8 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire André Malrauxpublic
- Ecole primaire Chengdupublic
- Ecole primaire Joan MiropublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m500
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- T D F (TDF)information et communication
- COMMUNE DE MONTPELLIERadministration publique
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'HERAULT (DSDEN)administration publique
- EDF POWER SOLUTIONS SERVICES (SCITE)industrie
- COGEDIM PROMOTIONconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.