Avenue Agropolis, Montpellier
- Parcelle la plus proche
- AI 110
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 129 m²
- Zone d'urbanisme
- UD 5-1
- Tissu à vocation principale d accueil d activités hospitalières sanitaires médico sociales universitaires
- Bâtiment
- 1,6 m
Identifiant 34172000AI0110Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,1 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 565 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD 5-1, tissu à vocation principale d accueil d activités hospitalières sanitaires médico sociales universitaires, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- secteur S2
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règle générale : stockage-restitution d un volume de 120 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- TA majorée abords de la ligne 5 du tramway
- Glissement de terrain
- AC
- DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Bassin de risque 3 _ MONTPELLIER
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Déclaration préalable0341722502366 | 50 Avenue Agropolis | AK 1, AK 37 | 20 m² | 70 000 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTPELLIER |
| 26/11/2025 | Permis de démolir0341722500014 | 50 Avenue Agropolis | AK 1, AK 37 | — | 70 000 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTPELLIER |
| 26/06/2025 | Permis de construire03417224M0241 | 911 Avenue Agropolis | AL 80, AL 106, AL 245 | 3 100 m² | 50 582 m² | autorisé | INSTITUT DE RECHERCHE POUR LE DEVELOPPEMENT |
| 14/05/2025 | Permis d'aménager03417224M0015 | 50 Avenu Agropolis | AK 37 | — | 779 110 m² | autorisé | GROUPEMENT D'INTERET ECONOMIQUE SERM-SA3M |
| 18/12/2024 | Déclaration préalable03417224M1828 | 50 Avenue Agropolis | AK 37 | 8 m² | 779 110 m² | autorisé | BOUYGUES TELECOM |
| 18/12/2024 | Déclaration préalable03417224M1849 | 50 Avenue Agropolis | AK 37 | 8 m² | 779 110 m² | autorisé | FREE MOBILE |
| 01/02/2024 | Permis de démolir03417223M0025 | 50 Avenu Agropolis | AK 1, AK 37 | — | — | autorisé | COMMUNE DE MONTPELLIER |
| 10/05/2023 | Permis de démolir03417222M0033 | 50 Avenu Agropolis | AK 37 | — | 779 110 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTPELLIER |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2022 | Permis de démolir03417222M0032 | 951 Avenue Agropolis | AK 199 | — | 25 700 m² | autorisé | TRANSPORTS AGGLOMERATION DE MONTPELLIER |
| 08/05/2022 | Permis de construire03417222M0017 | 911 Av Agropolis | AL 219 | 97 m² | 4 347 m² | commencé | INSTITUT DE RECHERCHE POUR LE DEVELOPPEMENT |
| 01/03/2022 | Permis de démolir03417222M0001 | 50 Avenu Agropolis | AK 37 | — | 779 110 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTPELLIER |
| 21/09/2021 | Permis de démolir03417221M0022 | 50 Avenu Agropolis | AK 37 | — | 779 110 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTPELLIER |
| 21/09/2021 | Permis de démolir03417221M0021 | 50 Avenu Agropolis | AK 37 | — | 779 110 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTPELLIER |
| 26/03/2021 | Permis de construire03417220M0297 | 911 Av Agropolis | AL 81, AL 219 | 95 m² | 24 734 m² | commencé | INSTITUT DE RECHERCHE POUR LE DEVELOPPEMENT |
| 10/03/2016 | Permis de construire03417215V0295 | 50 Avenu Agropolis | AK 37 | 1 218 m² | — | terminé | COMMUNE DE MONTPELLIER |
| 01/03/2013 | Permis de construire03417212V0299 | 1000 Avenu Agropolis | AK 176, AK 199 | 860 m² | — | terminé | LANGUEDOC ROUSSILLON AMENAGEMENT |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | 911 Av Agropolis | Vente | 566 m² de terrain | 52 273 € | — |
| 27/10/2021 | 1101 Av Agropolis | Vente | 289 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/07/2021 | 991 Av Agropolis | Vente | 10 088 m² de terrain | 760 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1101 Avenue Agropolis 34090 Montpellier | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 1101 Avenue Agropolis 34090 Montpellier | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 1101 Avenue Agropolis 34090 Montpellier | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 1101 Avenue Agropolis 34090 Montpellier | 18 m² | — | C | A |
| appartement, 1101 Avenue Agropolis 34090 Montpellier | 19 m² | — | C | A |
| appartement, 1101 Avenue Agropolis 34090 Montpellier | 17 m² | — | C | A |
| appartement, 1101 Avenue Agropolis 34090 Montpellier | 19 m² | — | C | A |
| appartement, 1101 Avenue Agropolis 34090 Montpellier | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 1101 Avenue Agropolis 34090 Montpellier | 17 m² | — | C | A |
| appartement, 1101 Avenue Agropolis 34090 Montpellier | 19 m² | — | C | A |
| appartement, 1101 Avenue Agropolis 34090 Montpellier | 17 m² | — | C | A |
| appartement, 1101 Avenue Agropolis 34090 Montpellier | 25 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée général et technologique agricole Frédéric Bazillepublicinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolispublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE POUR L'AGRICULTURE L'ALIMENTATION ET L'ENVIRONNEMENT (INRAE)activités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE MONTPELLIERadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.