Avenue de Barcelone, Montpellier
Numéros de la voie46
- Parcelle la plus proche
- LR 277
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 95 m²
- Zone d'urbanisme
- UB 2-1-a
- Polarités
Identifiant 34172000LR0277Feuille 000 LR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,4 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 508 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 909 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB 2-1-a, polarités, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- secteur S2
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PE Quartier Mosson
- AC
- DPUR MOSSON
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Bassin de risque 3 _ MONTPELLIER
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | Permis de construire0341722500231 | Avenue de Barcelone | LR 268 | 978 m² | 487 m² | autorisé | ASSOCIATION CULTUELLE DE LA MISERICORDE |
| 30/06/2025 | Permis de construire03417224M0293 | Avenue de Barcelone | LR 70, LR 278 | 1 559 m² | 1 564 m² | autorisé | OS MONTPELLIER MOSSON |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 11 Av de Barcelone | Local industriel. commercial ou assimilé | 690 m² | 1 945 000 € | — |
| 08/10/2024 | Av de Barcelone | Dépendance, Appartement | 6 096 m² | 900 000 € | — |
| 12/09/2023 | Av de Barcelone | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 2 065 m² | 1 737 908,2 € | — |
| 22/11/2022 | Av de Barcelone | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 462 m² | 437 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 164 Avenue de Barcelone 34080 Montpellier | 102,8 m² | — | E | E |
| appartement, 184 Avenue de Barcelone 34080 Montpellier | 91,6 m² | — | C | C |
| appartement, 510b Avenue de Barcelone 34080 Montpellier | 65,2 m² | — | D | D |
| appartement, 630 Avenue de Barcelone 34080 Montpellier | 100 m² | — | C | C |
| appartement, 144 Avenue de Barcelone 34080 Montpellier | 90,6 m² | — | D | D |
| appartement, 516 Avenue de Barcelone 34080 Montpellier | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 510a Avenue de Barcelone 34080 Montpellier | 102 m² | — | C | C |
| appartement, 184 Avenue de Barcelone 34080 Montpellier | 102,7 m² | — | C | C |
| appartement, 510a Avenue de Barcelone 34080 Montpellier | 105,4 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue de Barcelone 34080 Montpellier | 76 m² | 1948 | E | E |
| appartement, Avenue de Barcelone 34080 Montpellier | 43,3 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier Ouestpublic
- Ecole élémentaire André BoullochepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Antoine BalardpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire F.D. RooseveltpublicREP+
- Ecole élémentaire HeidelbergpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Léopold Sedar SenghorpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire LouisvillepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Simon BolivarpublicREP+
- Ecole maternelle CervantèspublicREP+
- Ecole maternelle James JoycepublicREP+
- Ecole maternelle Madeleine RenaudpublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.