Avenue de la Pompignane, Montpellier
Numéros de la voie115
47606787104126152200201225276290302310314328336482501538539542547548548bis551565581601604616617629631662673681697723728740743746746bis7677747807978008058258408528538778959009089129289359489599709719749879929951010102110281049106510871114111911211138114011451160118212211222123812471267127812811311132113451374137613781380138514121427144114731500150115371540155015551573160316511729173517961797
- Zone d'urbanisme
- UC 3-1-a
- Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Feuille CP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC 3-1-a, tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
- secteur S1
- Espace perméable
- Aspect extérieur
- SMS
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Glissement de terrain
- DPUR MONTPELLIER
- AC
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | Permis de démolir0341722600020 | 774 Avenue de la Pompignane | CO 184 | — | 757 m² | autorisé | ANGELOTTI PROMOTION |
| 21/01/2026 | Déclaration préalable0341722507153 | 900 Avenu de la Pompignane | CP 175 | 1 logement | 13 253 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2022 | Déclaration préalable03417222M1071 | 100 Avenue de la Pompignane | DL 95, DL 96, DL 97 | 13 m² | 1 838 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2021 | Permis de construire03417221M0198 | 797 Avenu de la Pompignane | CP 429 | 1 logement, 133 m² | 673 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2021 | Permis de construire03417221M0199 | 797 Avenu de la Pompignane | CP 429 | 1 logement, 149 m² | 673 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2019 | Permis de construire03417219V0139 | 1651 Avenu de la Pompignane | CR 321 | 41 m² | — | autorisé | MAXXXTIME |
| 17/06/2019 | Déclaration préalable0341721900778 | 900 Avenu de la Pompignane | CP 175 | — | — | autorisé | particulier |
| 19/10/2018 | Permis de construire03417218V0141 | 1729 Avenu de la Pompignane | CR 11 | 2 logements, 170 m² | — | terminé | HECTARE |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2018 | Permis de construire03417218V0141 | 1729 Avenu de la Pompignane | CR 11 | 170 m² | — | terminé | HECTARE |
| 10/09/2018 | Déclaration préalable0341721800870 | 900 Avenu de la Pompignane | CP 175 | — | — | autorisé | AXYKOMINAL |
| 24/04/2017 | Permis de construire03417216V0302 | Avenue de la Pompignane | DL 95, DL 96, DL 97 | 54 m² | 1 371 m² | autorisé | TOTAL MARKETING SERVICES |
| 29/10/2014 | Permis de construire03417214V0105 | 581 Avenu de la Pompignane | CO 10, CO 11 | 43 m² | — | terminé | particulier |
| 21/03/2014 | Permis de construire03417213V0140 | 1238 Avenu de la Pompignane | CR 94, CR 335, CR 336 | 2 logements, 182 m² | — | terminé | particulier |
| 23/05/2013 | Permis de construire03417212V0104 | 8b Avenu de la Pompignane | DL 530 | 13 logements, 735 m² | — | terminé | HESTIA MERIDIS |
| 19/04/2013 | Permis de démolir03417212V0023 | 1376 Avenu de la Pompignane | CR 114 | — | — | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 900 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 41 m² | 159 600 € | — |
| 29/09/2025 | 1500 Av de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 193 m² | 300 000 € | — |
| 08/09/2025 | 1651 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 74 m² | 318 000 € | 4 297 € |
| 19/08/2025 | 548 Av de la Pompignane | Dépendance, Maison | 198 m² | 1 052 080 € | 5 314 € |
| 16/07/2025 | 1028 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 71 m² | 261 109,15 € | 3 678 € |
| 04/07/2025 | 1500 Av de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 m² | 151 000 € | 151 000 € |
| 26/06/2025 | 1222 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 € |
| 26/06/2025 | 1222 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 50 m² | 179 000 € | 3 580 € |
Afficher les 101 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 1651 Av de la Pompignane | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 22/05/2025 | 900 Av de la Pompignane | Appartement | 59 m² | 235 000 € | 3 983 € |
| 05/05/2025 | 1028 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 60 m² | 205 050 € | — |
| 11/04/2025 | 241 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 69 m² | 280 000 € | 4 058 € |
| 20/02/2025 | 1222 Av de la Pompignane | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 30/01/2025 | 900 Av de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 53 m² | 159 000 € | 3 000 € |
| 23/01/2025 | 1222 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 21/01/2025 | 524 Av de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 29/11/2024 | 900 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 59 m² | 200 000 € | 3 390 € |
| 03/10/2024 | 746 Av de la Pompignane | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 09/09/2024 | 900 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 58 m² | 197 555 € | 3 406 € |
| 07/08/2024 | 1222 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 16/07/2024 | 225 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 96 m² | 390 210 € | 4 065 € |
| 25/06/2024 | 1010 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 46 m² | 188 000 € | — |
| 28/05/2024 | 900 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 28/05/2024 | 900 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 41 m² | 157 300 € | 3 837 € |
| 27/05/2024 | 900 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 41 m² | 147 000 € | 3 585 € |
| 27/05/2024 | 1028 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 29/04/2024 | 900 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 49 m² | 143 000 € | 2 918 € |
| 21/03/2024 | 1010 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 46 m² | 166 400 € | 3 617 € |
| 20/03/2024 | 1651 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 39 m² | 182 330 € | 4 675 € |
| 20/03/2024 | 8 Av de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 600 000 € | — |
| 25/01/2024 | 1010 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 38 m² | 163 000 € | 4 289 € |
| 22/01/2024 | 1222 Av de la Pompignane | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 05/01/2024 | 1028 Av de la Pompignane | Appartement | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 11/12/2023 | 1222 Av de la Pompignane | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 07/11/2023 | 1028 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 60 m² | 262 790 € | — |
| 20/10/2023 | 1555 Av de la Pompignane | Maison, Dépendance | 138 m² | 795 000 € | 5 761 € |
| 10/10/2023 | 1028 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 64 m² | 253 650 € | — |
| 01/09/2023 | 1222 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 85 m² | 152 280 € | — |
| 08/08/2023 | 900 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 74 m² | 257 700 € | — |
| 08/08/2023 | 1500 Av de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 49 m² | 101 000 € | — |
| 07/08/2023 | 1028 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 78 m² | 222 500 € | — |
| 01/08/2023 | 225 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 46 m² | 214 500 € | 4 663 € |
| 11/07/2023 | 524 Av de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 117 000 € | 2 127 € |
| 22/05/2023 | 1500 Av de la Pompignane | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 65 000 € | 2 097 € |
| 21/04/2023 | 1651 Av de la Pompignane | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 20/04/2023 | 1028 Av de la Pompignane | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 30/03/2023 | Av de la Pompignane | Echange | 1 184 m² de terrain | 322 500 € | — |
| 22/02/2023 | 1500 Av de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
| 20/02/2023 | 1651 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 73 m² | 352 000 € | 4 822 € |
| 08/02/2023 | 900 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 73 m² | 214 605 € | 2 940 € |
| 08/02/2023 | 900 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 90 m² | 246 000 € | — |
| 06/02/2023 | 302 Av de la Pompignane | Maison, Dépendance | 78 m² | 475 000 € | 6 090 € |
| 26/01/2023 | 728 Av de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 470 000 € | 1 343 € |
| 19/01/2023 | 900 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 42 m² | 137 000 € | 3 262 € |
| 21/12/2022 | 524 Av de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 218 m² | 520 000 € | 2 385 € |
| 21/12/2022 | 1222 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 25 m² | 107 100 € | 4 284 € |
| 20/12/2022 | 1222 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 31 m² | 128 500 € | 4 145 € |
| 19/12/2022 | 900 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 74 m² | 270 681 € | 3 658 € |
| 09/12/2022 | 840 Av de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 139 m² | 448 000 € | — |
| 08/12/2022 | 853 Av de la Pompignane | Maison | 94 m² | 427 800 € | 4 551 € |
| 29/11/2022 | 482 Av de la Pompignane | Maison, Appartement | 176 m² | 750 000 € | — |
| 24/11/2022 | 900 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 41 m² | 143 000 € | — |
| 14/10/2022 | 1222 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 24 m² | 109 500 € | 4 563 € |
| 06/10/2022 | 900 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 36 m² | 108 700 € | 3 019 € |
| 12/09/2022 | 241 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 36 m² | 100 000 € | 2 778 € |
| 12/09/2022 | 900 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 89 m² | 275 900 € | 3 100 € |
| 29/07/2022 | 840 Av de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 250 000 € | 2 688 € |
| 21/07/2022 | 900 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 74 m² | 226 000 € | 3 054 € |
| 03/06/2022 | 1028 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 64 m² | 256 750 € | — |
| 01/06/2022 | 1651 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 69 m² | 248 000 € | 3 594 € |
| 18/05/2022 | 1028 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 49 m² | 211 850 € | — |
| 13/05/2022 | 1222 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 25 m² | 92 000 € | 3 680 € |
| 05/05/2022 | 524 Av de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 209 m² | 620 000 € | 2 967 € |
| 27/04/2022 | 8 Av de la Pompignane | Vente | 620 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/04/2022 | 8 Av de la Pompignane | Dépendance, Maison | 668 m² | 1 250 000 € | — |
| 04/04/2022 | 1321 Av de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 520 m² | 410 000 € | — |
| 23/02/2022 | 1028 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 71 m² | 235 000 € | — |
| 17/02/2022 | 900 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 95 m² | 165 000 € | 1 737 € |
| 15/02/2022 | 1651 Av de la Pompignane | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 10/02/2022 | 840 Av de la Pompignane | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 148 000 € | 3 289 € |
| 26/01/2022 | 900 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 41 m² | 133 000 € | — |
| 14/01/2022 | 1222 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 44 m² | 166 850 € | 3 792 € |
| 12/01/2022 | 1028 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 60 m² | 158 000 € | 2 633 € |
| 07/01/2022 | 1028 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 71 m² | 232 190 € | — |
| 14/12/2021 | 900 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 58 m² | 199 000 € | — |
| 06/12/2021 | 1028 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 71 m² | 255 000 € | 3 592 € |
| 10/11/2021 | 251 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 96 m² | 260 000 € | 2 708 € |
| 09/11/2021 | 8 Av de la Pompignane | Vente | 390 m² de terrain | 565 000 € | — |
| 08/11/2021 | 797 Av de la Pompignane | Maison | 50 m² | 300 000 € | 6 000 € |
| 03/11/2021 | 1222 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 44 m² | 143 000 € | 3 250 € |
| 10/09/2021 | 1651 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 72 m² | 16 000 € | 222 € |
| 10/09/2021 | 1441 Av de la Pompignane | Maison, Dépendance | 84 m² | 400 000 € | 4 762 € |
| 01/09/2021 | 1651 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 72 m² | 315 000 € | — |
| 27/08/2021 | 1427 Av de la Pompignane | Maison, Dépendance | 174 m² | 515 000 € | 2 960 € |
| 27/08/2021 | 900 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 25/08/2021 | 1651 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 68 m² | 315 000 € | — |
| 06/08/2021 | 928 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 67 m² | 289 000 € | — |
| 02/08/2021 | 1651 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 69 m² | 326 000 € | — |
| 26/07/2021 | 1376 Av de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 340 000 € | — |
| 30/06/2021 | 1651 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 46 m² | 195 000 € | 4 239 € |
| 18/06/2021 | 900 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 59 m² | 155 000 € | 2 627 € |
| 04/06/2021 | 1028 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 28/05/2021 | 1376 Av de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 380 000 € | — |
| 12/05/2021 | 1651 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 46 m² | 221 800 € | 4 822 € |
| 28/04/2021 | 1651 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 46 m² | 231 950 € | 5 042 € |
| 13/04/2021 | 1376 Av de la Pompignane | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 340 000 € | — |
| 01/02/2021 | 1376 Av de la Pompignane | Vente | — | 4 594 800 € | — |
| 12/01/2021 | 1222 Av de la Pompignane | Appartement, Dépendance | 25 m² | 67 569 € | 2 703 € |
| 08/01/2021 | 241 Av de la Pompignane | Dépendance, Appartement | 113 m² | 314 000 € | 2 779 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 900 Avenue de la Pompignane 34000 Montpellier | 48,5 m² | 1976 | C | A |
| appartement, 900 Avenue de la Pompignane 34000 Montpellier | 89,7 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 1376 Avenue de la Pompignane 34000 Montpellier | 72,6 m² | — | C | C |
| appartement, 900 Avenue de la Pompignane 34000 Montpellier | 73,3 m² | 1985 | C | B |
| appartement, 900 Avenue de la Pompignane 34000 Montpellier | 44,1 m² | — | C | A |
| appartement, 900 Avenue de la Pompignane 34000 Montpellier | 44,7 m² | — | C | B |
| appartement, 1278 Avenue de la Pompignane 34000 Montpellier | 23 m² | 1973 | F | F |
| appartement, 1278 Avenue de la Pompignane 34000 Montpellier | 23 m² | 1973 | F | F |
| appartement, 1222 Avenue de la Pompignane 34000 Montpellier | 25,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1028 Avenue de la Pompignane 34000 Montpellier | 62,5 m² | 1966 | E | E |
| appartement, Avenue de la Pompignane 34000 Montpellier | 120,8 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 900 Avenue de la Pompignane 34000 Montpellier | 64,7 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
Sites potentiellement pollués2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean MermozpublicULIS
- Ecole élémentaire Paul Painlevépublic
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé)public
- Ecole maternelle Vasco de Gamapublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.