Boulevard Télémaque, Montpellier
- Parcelle
- RD 116
- Contenance
- 32 186 m²
- Zone d'urbanisme
- UB 1-1
- connexions métropolitaines
Identifiant 34172000RD0116Feuille 000 RD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,3 m
- Pente du terrain
- 8,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 550 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 928 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB 1-1, connexions métropolitaines, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise bâtie
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- secteur S2
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- SMS
- Espace perméable
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR MONTPELLIER
- AC
- Glissement de terrain
- ZAC Port Marianne Portes de la Méditerranée
- Plan d Exposition aux Bruits (PEB) découpé 3M (découpé 3M)
- Port Marianne
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de la Mogère
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DECATHLON FRANCEcommerce
- RENT A CARservices administratifs
- SOCIETE SEIZEcommerce
- CARIBOOcommerce
- MEUBLES IKEA FRANCEcommerce
- DAVIMARcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.