Cour Messier, Montpellier
- Parcelle
- RT 179
- Contenance
- 15 729 m²
- Zone d'urbanisme
- UC 2-1
- Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
- Bâtiment
- 8,6 m
Identifiant 34172000RT0179Feuille 000 RT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 551 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC 2-1, tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aspect extérieur
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- secteur S2
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- SMS
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC
- Glissement de terrain
- DPUR MONTPELLIER
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 107 Cour Messier | Appartement | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 19/12/2025 | 59 Cour Messier | Dépendance, Appartement | 67 m² | 221 900 € | 3 312 € |
| 16/10/2025 | 145 Cour Messier | Appartement | 66 m² | 212 000 € | 3 212 € |
| 03/09/2025 | 59 Cour Messier | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 192 000 € | 2 866 € |
| 13/02/2025 | 335 Cour Messier | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 05/12/2024 | 193 Cour Messier | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 20/11/2024 | 213 Cour Messier | Appartement | 31 m² | 158 100 € | 5 100 € |
| 08/08/2024 | 315 Cour Messier | Dépendance, Appartement | 75 m² | 189 000 € | 2 520 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 193 Cour Messier | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 02/07/2024 | 165 Cour Messier | Appartement, Dépendance | 66 m² | 222 000 € | 3 364 € |
| 26/06/2024 | 193 Cour Messier | Dépendance | non mesurée | 7 900 € | — |
| 26/06/2024 | 295 Cour Messier | Dépendance, Appartement | 32 m² | 180 510 € | 5 641 € |
| 25/06/2024 | 185 Cour Messier | Appartement, Dépendance | 48 m² | 175 500 € | 3 656 € |
| 03/06/2024 | 275 Cour Messier | Appartement, Dépendance | 32 m² | 94 600 € | 2 956 € |
| 30/04/2024 | 335 Cour Messier | Appartement, Dépendance | 77 m² | 257 610 € | 3 346 € |
| 18/04/2024 | 233 Cour Messier | Dépendance, Appartement | 63 m² | 233 500 € | 3 706 € |
| 29/02/2024 | 213 Cour Messier | Dépendance, Appartement | 52 m² | 137 000 € | 2 635 € |
| 05/02/2024 | 335 Cour Messier | Appartement, Dépendance | 63 m² | 245 000 € | 3 889 € |
| 12/12/2023 | 107 Cour Messier | Dépendance, Appartement | 63 m² | 255 000 € | 4 048 € |
| 06/03/2023 | 79 Cour Messier | Dépendance, Appartement | 63 m² | 157 000 € | 2 492 € |
| 28/02/2023 | 193 Cour Messier | Dépendance, Appartement | 63 m² | 220 850 € | 3 506 € |
| 13/12/2022 | 127 Cour Messier | Dépendance, Appartement | 64 m² | 227 000 € | 3 547 € |
| 10/11/2022 | 107 Cour Messier | Appartement, Dépendance | 80 m² | 295 000 € | 3 688 € |
| 29/08/2022 | 315 Cour Messier | Appartement | 32 m² | 158 000 € | 4 938 € |
| 09/08/2022 | 193 Cour Messier | Dépendance, Appartement | 50 m² | 175 000 € | 3 500 € |
| 19/07/2022 | 79 Cour Messier | Dépendance, Appartement | 62 m² | 239 500 € | 3 863 € |
| 18/07/2022 | 107 Cour Messier | Appartement, Dépendance | 80 m² | 286 760 € | 3 585 € |
| 13/05/2022 | 253 Cour Messier | Dépendance, Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
| 21/03/2022 | 315 Cour Messier | Appartement, Dépendance | 67 m² | 230 800 € | 3 445 € |
| 10/03/2022 | 233 Cour Messier | Appartement | 31 m² | 117 000 € | 3 774 € |
| 06/01/2022 | 185 Cour Messier | Appartement | 31 m² | 93 578 € | 3 019 € |
| 30/12/2021 | 165 Cour Messier | Appartement, Dépendance | 103 m² | 348 000 € | 3 379 € |
| 17/12/2021 | 107 Cour Messier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 09/11/2021 | 145 Cour Messier | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 5 500 € | 250 € |
| 07/07/2021 | 233 Cour Messier | Dépendance, Appartement | 63 m² | 239 890 € | 3 808 € |
| 17/06/2021 | 79 Cour Messier | Dépendance, Appartement | 65 m² | 196 000 € | 3 015 € |
| 14/04/2021 | 59 Cour Messier | Dépendance, Appartement | 95 m² | 389 800 € | 4 103 € |
| 12/02/2021 | 107 Cour Messier | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Cour Messier 34000 Montpellier | 80 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 107 Cour Messier 34000 Montpellier | 80,3 m² | — | B | A |
| appartement, 233 Cour Messier 34000 Montpellier | 32,5 m² | — | C | A |
| appartement, 79 Cour Messier 34000 Montpellier | 66,7 m² | — | B | A |
| appartement, 193 Cour Messier 34000 Montpellier | 32,8 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 193 Cour Messier 34000 Montpellier | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 295 Cour Messier 34000 Montpellier | 62 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 275 Cour Messier 34000 Montpellier | 49,5 m² | — | D | B |
| appartement, 165 Cour Messier 34000 Montpellier | 75,7 m² | 1992 | B | A |
| appartement, 295 Cour Messier 34000 Montpellier | 32,3 m² | — | C | A |
| appartement, 315 Cour Messier 34000 Montpellier | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 107 Cour Messier 34000 Montpellier | 54,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m700
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- ALLIANZ I.A.R.D.finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.