Impasse Angèle Davin, Montpellier
- Zone d'urbanisme
- UC 2-1
- Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
- Bâtiment
- 14,2 m
- 5 étages
Feuille ES 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,9 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 513 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 890 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC 2-1, tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- indice Peyrou c (côtes au plan)
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- SMS
- secteur S1
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR MONTPELLIER
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- Glissement de terrain
- AC
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 103 Imp Angele Davin | Appartement, Dépendance | 49 m² | 148 895 € | 3 039 € |
| 28/04/2025 | 103 Imp Angele Davin | Appartement, Dépendance | 83 m² | 245 000 € | 2 952 € |
| 04/04/2024 | 103 Imp Angele Davin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 152 500 € | 3 050 € |
| 19/10/2023 | 117 Imp Angele Davin | Appartement, Dépendance | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 12/01/2023 | 117 Imp Angele Davin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 192 800 € | 3 856 € |
| 21/12/2022 | 117 Imp Angele Davin | Appartement, Dépendance | 56 m² | 156 500 € | 2 795 € |
| 31/05/2022 | 117 Imp Angele Davin | Appartement, Dépendance | 56 m² | 117 000 € | 2 089 € |
| 04/01/2022 | 103 Imp Angele Davin | Dépendance, Appartement | 106 m² | 225 000 € | 2 123 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2021 | 103 Imp Angele Davin | Appartement, Dépendance | 31 m² | 112 000 € | 3 613 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 117 Impasse Angèle Davin 34070 Montpellier | 39,4 m² | — | C | A |
| appartement, 117 Impasse Angèle Davin 34070 Montpellier | 49,7 m² | 2001 | B | A |
| appartement, 103 Impasse Angèle Davin 34070 Montpellier | 85 m² | 1991 | B | A |
| appartement, 103 Impasse Angèle Davin 34070 Montpellier | 48,6 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 117 Impasse Angèle Davin 34070 Montpellier | 33 m² | — | C | A |
| immeuble, 103 Impasse Angèle Davin 34070 Montpellier | — | 1991 | B | A |
| appartement, 103 Impasse Angèle Davin 34070 Montpellier | 48,5 m² | — | B | A |
| appartement, Impasse Angèle Davin 34070 Montpellier | 55,6 m² | — | C | B |
| appartement, 103 Impasse Angèle Davin 34070 Montpellier | 50 m² | — | C | A |
| appartement, 103 Impasse Angèle Davin 34070 Montpellier | 55,1 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 117 Impasse Angèle Davin 34070 Montpellier | 50,7 m² | — | C | A |
| appartement, 117 Impasse Angèle Davin 34070 Montpellier | 55,5 m² | 2002 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Clemenceaupublic
- Ecole élémentaire Georges Simenonpublic
- Ecole élémentaire Marie Curiepublic
- Ecole maternelle Alphonse Daudetpublic
- Ecole maternelle Robert Surcoufpublic
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Schollpublic
- Ecole primaire privée Sainte Emilieprivé
- Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis de Success Business School, Montpellierprivé
Entreprises domiciliées à 200 m592
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- CAISSE ASSURANCE RETRAITE ET SANTE AU TRAVAIL LR (CARSAT LR)administration publique
- TERRACOOPAagriculture
- H&BCenseignement
- ELECTRONIQ SYSTEM INFORMATIQ INDUSTRIELS (ESII)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.