Impasse du Forgeron, Montpellier
Numéros de la voie1
- Parcelle
- KZ 29
- Contenance
- 721 m²
- Zone d'urbanisme
- UC 2-1
- Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
- Bâtiment
- 10 m
- 4 étages
Identifiant 34172000KZ0029Feuille 000 KZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,5 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 910 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC 2-1, tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- secteur S2
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC
- DP fonds de commerce, artisanaux et baux commerciaux au bénéfice de la Commune (DPC) Celleneuve
- Glissement de terrain
- DPUR MONTPELLIER
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | — | 2005 | B | A |
| appartement, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | 70,7 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | 70,8 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | 44,8 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | 37,8 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | 42,2 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | 56 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | 40,8 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | 66,2 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | 66 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Montpellier Celleneuvepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré Saint Jean de Védas - Hérault maternellepublic
- Collège privé Saint-RochprivéULIS
- Ecole élémentaire Léo MaletpublicREP+ULIS
- Ecole primaire Pape CarpantierpublicREP+
- Ecole primaire privée les Anges GardiensprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 487
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR)finance et assurance
- COMMUNE DE MONTPELLIERadministration publique
- INOVIE LABOSUDsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.