Impasse Jacques de Vaucanson, Montpellier
- Parcelle
- RT 168
- Contenance
- 1 334 m²
- Zone d'urbanisme
- UC 2-1
- Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
- Bâtiment
- 10,9 m
Identifiant 34172000RT0168Feuille 000 RT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 551 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC 2-1, tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- secteur S2
- Emprise bâtie
- SMS
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR MONTPELLIER
- AC
- Glissement de terrain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 52 Imp Jacques de Vaucanson | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 20/09/2024 | Imp Jacques de Vaucanson | Dépendance, Appartement | 94 m² | 329 000 € | 3 500 € |
| 05/07/2024 | Imp Jacques de Vaucanson | Dépendance, Appartement | 30 m² | 140 500 € | 4 683 € |
| 26/10/2022 | Imp Jacques de Vaucanson | Dépendance, Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 € |
| 13/05/2022 | 52 Imp Jacques de Vaucanson | Appartement, Dépendance | 45 m² | 169 000 € | 3 756 € |
| 18/01/2022 | 52 Imp Jacques de Vaucanson | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 21/10/2021 | 52 Imp Jacques de Vaucanson | Appartement, Dépendance | 58 m² | 218 500 € | 3 767 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 72 Impasse Jacques de Vaucanson 34000 Montpellier | 31 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 52 Impasse Jacques de Vaucanson 34000 Montpellier | 64 m² | 1998 | B | A |
| appartement, 72 Impasse Jacques de Vaucanson 34000 Montpellier | 30,3 m² | — | B | A |
| appartement, 72 Impasse Jacques de Vaucanson 34000 Montpellier | 30,5 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 72 Impasse Jacques de Vaucanson 34000 Montpellier | 38,8 m² | — | C | A |
| appartement, 72 Impasse Jacques de Vaucanson 34000 Montpellier | 93,1 m² | 1997 | B | A |
| appartement, 72 Impasse Jacques de Vaucanson 34000 Montpellier | 30,1 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 52 Impasse Jacques de Vaucanson 34000 Montpellier | 38,6 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 72 Impasse Jacques de Vaucanson 34000 Montpellier | 39,9 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 72 Impasse Jacques de Vaucanson 34000 Montpellier | 30,3 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 72 Impasse Jacques de Vaucanson 34000 Montpellier | 30,2 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 52 Impasse Jacques de Vaucanson 34000 Montpellier | 57,1 m² | 1999 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Beit Shalomprivé
- Ecole élémentaire Blaise Pascalpublic
- Ecole maternelle Sarah Bernhardtpublic
- Ecole primaire privee Beit Yossefprivé
Entreprises domiciliées à 200 m635
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- AKSISactivités scientifiques et techniques
- FRANCE TELEVISIONSinformation et communication
- INOVIE LABOSUDsanté et action sociale
- LES INTERIMAIRES PROFESSIONNELS INDUSTRIE & BATIMENT (LIP INDUSTRIE & BATIMENT)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.