Impasse Joseph Vidal, Montpellier
- Zone d'urbanisme
- UA 3-1-1
- Tissu de faubourgs
- Bâtiment
- 9,8 m
- 2 étages
Feuille HW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,2 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA 3-1-1, tissu de faubourgs, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur S1
- indice Peyrou c (côtes au plan)
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
- Espace perméable
- SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- Glissement de terrain
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison de la rue Gl Maureilhan
- Eglise Saint-Denis
- SPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - Clémenceau
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Imp Joseph Vidal | Dépendance, Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 27/06/2023 | 5 Imp Joseph Vidal | Dépendance, Appartement | 55 m² | 179 195 € | 3 258 € |
| 07/06/2022 | 8 Imp Joseph Vidal | Appartement, Dépendance | 55 m² | 110 000 € | — |
| 01/03/2022 | 6 Imp Joseph Vidal | Appartement, Dépendance | 55 m² | 140 930 € | — |
| 08/03/2021 | 8 Imp Joseph Vidal | Appartement | 55 m² | 209 750 € | 3 814 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Impasse Joseph Vidal 34000 Montpellier | 66,9 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Impasse Joseph Vidal 34000 Montpellier | 43,1 m² | 1963 | E | C |
| appartement, 5 Impasse Joseph Vidal 34000 Montpellier | 69,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 8 Impasse Joseph Vidal 34000 Montpellier | 44,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 5 Impasse Joseph Vidal 34000 Montpellier | — | 1957 | D | D |
| appartement, 8 Impasse Joseph Vidal 34000 Montpellier | 53,8 m² | 1962 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Clemenceaupublic
- Collège privé la Providenceprivé
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)privésans cantine
- Ecole élémentaire Gambettapublic
- Ecole élémentaire Madame de Sévignépublic
- Ecole élémentaire Marie Curiepublic
- Ecole maternelle Alphonse Daudetpublic
- Ecole maternelle Francis Garnierpublic
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charlesprivé
- Lycée Georges Clemenceaupublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 547
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
- COMMUNE DE MONTPELLIERadministration publique
- RESIDENCES SERVICES GESTIONimmobilier
- AIDESsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.