Impasse Leboux, Montpellier
- Parcelle la plus proche
- BY 39
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m de cette parcelle
- Contenance
- 33 m²
- Bâtiment
- 14,4 m
Identifiant 34172000BY0039Feuille 000 BY 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,6 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 556 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur S1
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PE secteur Campus
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- plan de sauvegarde et de mise en valeur
- AC
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique49
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Logis du Chapeau Rouge (ancien)
- Hôtel d'Aurès
- Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
- Hôtel de Lunas
- Fontaine de la Préfecture
- Fontaine des Licornes
- Hôtel de Sarret dit de la Coquille
- Immeuble
- Hôtel de Cambacérès-Murles
- Palais de Justice
- Ancienne prison
- Halle Castellane
- Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
- Hôtel de la Société Royale des Sciences
- Hôpital Général et cliniques Saint-Charles
- Hôtel de Beaulac
- Hôtel de Solas
- Hôtel des Vignes
- Porte de la Blanquerie
- Hôtel Estorc
- Hôtel de Baudon de Mauny
- Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
- Eglise Saint-Mathieu
- Hôtel Deydé
- Hôtel de Griffy
- Hôtel de Montferrier
- Ensemble dit "hôtel de Grave"
- Hôtel de Roquemore
- Hôtel d'Uston
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Eglise Notre-Dame-des-Tables
- Hôtel d'Avèze
- Hôtel de Ganges (ancien)
- Couvent de la Visitation
- Hôtel de Joubert
- Hôtel Verchant
- Institut de botanique
- Hôtel de Farges
- Hôtel de Boulhaco
- Cathédrale Saint-Pierre
- Hôtel Bardy
- Evêché
- Tour des Pins
- Ancien ensemble cultuel hébraïque
- Hôtel de Fesquet
- Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
- Hôtel Pas de Beaulieu
- Site patrimonial remarquable Montpellier
- Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2014 | Permis de construire03417214V0076 | 4 Impas Leboux | BY 38, BY 39, BY 40 | 1 logement, 113 m² | — | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Imp Leboux | Appartement | 29 m² | 93 970 € | 3 240 € |
| 07/11/2022 | Imp Leboux | Appartement | 117 m² | 615 000 € | 5 256 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse Leboux 34000 Montpellier | 18 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 1 Impasse Leboux 34000 Montpellier | 21,4 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Impasse Leboux 34000 Montpellier | 18,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Impasse Leboux 34000 Montpellier | 23,8 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Impasse Leboux 34000 Montpellier | 17,2 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Impasse Leboux 34000 Montpellier | 21,8 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Impasse Leboux 34000 Montpellier | 19,1 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Impasse Leboux 34000 Montpellier | 21,2 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Impasse Leboux 34000 Montpellier | 18 m² | 1900 | C | B |
| appartement, Impasse Leboux 34000 Montpellier | 17 m² | 1947 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public
- Collège Clémence RoyerpublicULIS
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la SalleprivéULIS
- Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic
- ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIREpublicsans cantine
- Ecole élémentaire Condorcetpublic
- Ecole maternelle La Fontainepublic
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulagespublic
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général)privésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 237
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- INSTITUT NATIONAL DE LA SANTE ET DE LA RECHERCHE MEDICALE (INSERM)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.