Place Euler, Montpellier
- Zone d'urbanisme
- UC 2-1
- Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
- Bâtiment
- 11,4 m
- 4 étages
Feuille RT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,1 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 551 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC 2-1, tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aspect extérieur
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- secteur S2
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- SMS
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC
- Glissement de terrain
- DPUR MONTPELLIER
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2018 | Déclaration préalable0341721800395 | 74 Place Euler | RT 90 | — | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 62 Pl Euler | Appartement, Dépendance | 79 m² | 274 840 € | 3 479 € |
| 08/10/2025 | 62 Pl Euler | Dépendance, Appartement | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
| 27/06/2025 | 74 Pl Euler | Appartement, Dépendance | 99 m² | 292 100 € | 2 951 € |
| 23/12/2024 | 68 Pl Euler | Dépendance, Appartement | 70 m² | 283 000 € | 4 043 € |
| 17/12/2024 | 62 Pl Euler | Dépendance, Appartement | 80 m² | 311 450 € | 3 893 € |
| 05/02/2024 | 74 Pl Euler | Appartement | 32 m² | 125 000 € | 3 906 € |
| 07/11/2022 | 40 Pl Euler | Dépendance, Appartement | 90 m² | 349 000 € | 3 878 € |
| 09/08/2022 | 16 Pl Euler | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 68 Pl Euler | Appartement | 83 m² | 266 300 € | 3 208 € |
| 11/01/2022 | 40 Pl Euler | Dépendance, Appartement | 68 m² | 243 900 € | 3 587 € |
| 10/01/2022 | 62 Pl Euler | Appartement, Dépendance | 48 m² | 182 500 € | 3 802 € |
| 29/12/2021 | 40 Pl Euler | Dépendance, Appartement | 71 m² | 220 000 € | 3 099 € |
| 27/09/2021 | 68 Pl Euler | Appartement, Dépendance | 82 m² | 290 000 € | 3 537 € |
| 05/07/2021 | 40 Pl Euler | Dépendance, Appartement | 81 m² | 287 000 € | 3 543 € |
| 12/02/2021 | 40 Pl Euler | Dépendance, Appartement | 81 m² | 270 000 € | 3 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 74 Place Euler 34000 Montpellier | — | 1991 | C | A |
| appartement, 74 Place Euler 34000 Montpellier | 72,1 m² | — | B | A |
| appartement, 68 Place Euler 34000 Montpellier | 93,9 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 68 Place Euler 34000 Montpellier | 70,4 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 62 Place Euler 34000 Montpellier | 79 m² | 1991 | B | A |
| appartement, 16 Place Euler 34000 Montpellier | 48,7 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 74 Place Euler 34000 Montpellier | 99,5 m² | — | C | A |
| appartement, 68 Place Euler 34000 Montpellier | 71,7 m² | 1990 | C | A |
| maison, 62 Place Euler 34000 Montpellier | 81 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 74 Place Euler 34000 Montpellier | 68 m² | — | B | A |
| appartement, 40 Place Euler 34000 Montpellier | 48,6 m² | — | D | B |
| appartement, 74 Place Euler 34000 Montpellier | 31 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Blaise Pascalpublic
Entreprises domiciliées à 200 m745
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- DALKIAénergie
- SAVELYSconstruction
- PHARMA DOM (ORKYN')services administratifs
- DEKRA INDUSTRIALactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.