Rue Béchamp, Montpellier
Numéros de la voie1
- Parcelle la plus proche
- HR 4
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m de cette parcelle
- Contenance
- 75 m²
- Bâtiment
- 18,9 m
- 4 étages
Identifiant 34172000HR0004Feuille 000 HR 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,2 m
- Pente du terrain
- 13,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur S1
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- plan de sauvegarde et de mise en valeur
- AC
- Chute de blocs
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique62
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Lunas
- Fontaine de la Préfecture
- Hôtel de Sengla
- Fontaine des Licornes
- Hôtel d'Aurès
- Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
- Hôtel des Trésoriers de la Bourse
- Hôtel des Vignes
- Porte de la Blanquerie
- Hôtel Estorc
- Hôtel de Baudon de Mauny
- Hôtel de Campan
- Immeuble
- Hôtel de Guidais
- Hôtel de Cambacérès-Murles
- Palais de Justice
- Eglise Sainte-Eulalie
- Hôtel de Sarret dit de la Coquille
- Hôtel dit Baudan de Varennes
- Ancienne prison
- Halle Castellane
- Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
- Hôtel de Querelles
- Hôtel Lecourt
- Hôtel de la Société Royale des Sciences
- Hôpital Général et cliniques Saint-Charles
- Hôtel de Castries
- Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
- Hôtel de Montcalm (ancien)
- Eglise Saint-Mathieu
- Hôtel Deydé
- Hôtel de Griffy
- Hôtel de Montferrier
- Hôtel de Roquemore
- Hôtel d'Uston
- Hôtel Hortolès
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Hôtel d'Avèze
- Hôtel de Ganges (ancien)
- Couvent de la Visitation
- Hôtel de Joubert
- Hôtel Verchant
- Institut de botanique
- Hôtel de Farges
- Hôtel de Boulhaco
- Hôtel Haguenot
- Hôtel de Fizes
- Cathédrale Saint-Pierre
- Hôtel Bardy
- Evêché
- Tour des Pins
- Ancien ensemble cultuel hébraïque
- Hôtel de Fesquet
- Hôtel de Claris
- Hôtel de Ricard
- Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
- Hôtel Pas de Beaulieu
- Site patrimonial remarquable Montpellier
- Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
- Hôtel de Beaulac
- Hôtel de Solas
- Hôtel Bachy-du-Cayla
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Rue Bechamp | Dépendance, Appartement | 38 m² | 188 000 € | — |
| 07/10/2022 | 4 Rue Bechamp | Dépendance, Appartement | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 26/07/2022 | 4 Rue Bechamp | Appartement | 53 m² | 285 000 € | 5 377 € |
| 18/11/2021 | 4 Rue Bechamp | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/10/2021 | 4 Rue Bechamp | Appartement, Dépendance | 53 m² | 140 000 € | — |
| 19/03/2021 | 4 Rue Bechamp | Dépendance, Appartement | 50 m² | 210 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Béchamp 34000 Montpellier | 43,1 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Béchamp 34000 Montpellier | 47,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 4 Rue Béchamp 34000 Montpellier | 52,4 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Rue Béchamp 34000 Montpellier | 53,8 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public
- Collège Clémence RoyerpublicULIS
- Collège privé Saint-François-Régisprivé
- Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic
- ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIREpublicsans cantine
- Ecole élémentaire Auguste Comtepublic
- Ecole élémentaire Lamartinepublic
- Ecole maternelle Pasteurpublic
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulagespublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 846
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- EFFIA STATIONNEMENTtransport
- COMMUNE DE MONTPELLIERadministration publique
- COUR D'APPEL DE MONTPELLIERadministration publique
- UNIVERSITE DE MONTPELLIERenseignement
- SA DAFY MOTOcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.