Rue Canton, Montpellier
- Parcelle la plus proche
- CD 251
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 95 m²
- Zone d'urbanisme
- UA 3-1
- Tissu de faubourgs
- Bâtiment
- 11,9 m
- 3 étages
Identifiant 34172000CD0251Feuille 000 CD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA 3-1, tissu de faubourgs, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Espace perméable
- secteur S1
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
- Emprise bâtie
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Glissement de terrain
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- AC
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Logis du Chapeau Rouge (ancien)
- Geôles de l'ancienne caserne Chombart de Lauwe
- Ancienne chapelle du couvent des Récollets Saint-François
- Enclos Saint-François
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Porte de la Blanquerie
- Église de l'enclos Saint-François
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1 Rue Canton | Dépendance, Appartement | 102 m² | 407 000 € | — |
| 15/04/2022 | 24 Rue Canton | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 105 m² | 1 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 51 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 49,5 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 49,5 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 49,5 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 49 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 57 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 49,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | — | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 61 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d inspection du 1er degré de Montpellier Centrepublic
- Cité scolaire Françoise Combes (collège)publicULISinternat
- Cité scolaire Françoise Combes (lycée)publicULISinternat
- Collège Clémence RoyerpublicULIS
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la SalleprivéULIS
- Ecole élémentaire Jules Vernepublic
- Ecole maternelle La Fontainepublic
- Ecole primaire privée de La SalleprivéULIS
- Institut médico-éducatif la Cardabelleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 408
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
- COMMUNE DE MONTPELLIERadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.