Rue Robert Capa, Montpellier
- Parcelle
- TC 113
- Contenance
- 6 058 m²
- Zone d'urbanisme
- UC 4-1
- Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
- Bâtiment
- 5,8 m
- 1 étage
Identifiant 34172000TC0113Feuille 000 TC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,4 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 520 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 911 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC 4-1, tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- SMS
- indice Peyrou e
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Espace perméable
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES
- Glissement de terrain
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- AC
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 179 Rue Robert Capa | Appartement, Dépendance | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 04/12/2025 | 99 Rue Robert Capa | Appartement, Dépendance | 20 m² | 90 000 € | 4 500 € |
| 07/11/2025 | 39 Rue Robert Capa | Appartement, Dépendance | 70 m² | 186 330 € | — |
| 23/10/2025 | 50 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 59 m² | 215 000 € | 3 644 € |
| 14/10/2025 | 39 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 08/08/2025 | 90 Rue Robert Capa | Appartement, Dépendance | 58 m² | 225 000 € | 3 879 € |
| 07/07/2025 | 110 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 04/03/2025 | 486 Rue Robert Capa | Maison, Dépendance | 446 m² | 863 600 € | — |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 99 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 € |
| 12/12/2024 | 179 Rue Robert Capa | Appartement, Dépendance | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 27/11/2024 | 99 Rue Robert Capa | Appartement, Dépendance | 20 m² | 101 990 € | 5 100 € |
| 23/10/2024 | 39 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 45 m² | 138 000 € | 3 067 € |
| 19/09/2024 | 179 Rue Robert Capa | Appartement, Dépendance | 29 m² | 116 000 € | 4 000 € |
| 19/08/2024 | 179 Rue Robert Capa | Appartement, Dépendance | 50 m² | 149 800 € | 2 996 € |
| 08/08/2024 | 50 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 56 m² | 226 000 € | 4 036 € |
| 19/07/2024 | 99 Rue Robert Capa | Appartement, Dépendance | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 05/06/2024 | 179 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 14/02/2024 | 179 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 84 m² | 267 495 € | 3 184 € |
| 04/08/2023 | 90 Rue Robert Capa | Appartement, Dépendance | 58 m² | 232 000 € | 4 000 € |
| 13/04/2023 | 39 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 32 m² | 102 000 € | 3 188 € |
| 21/02/2023 | 99 Rue Robert Capa | Appartement, Dépendance | 20 m² | 95 000 € | 4 750 € |
| 22/12/2022 | 179 Rue Robert Capa | Appartement, Dépendance | 29 m² | 98 500 € | 3 397 € |
| 29/11/2022 | 99 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 27 m² | 119 000 € | 4 407 € |
| 05/10/2022 | 179 Rue Robert Capa | Appartement, Dépendance | 30 m² | 90 500 € | 3 017 € |
| 23/09/2022 | 179 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 71 m² | 184 750 € | 2 602 € |
| 26/08/2022 | 39 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 50 m² | 182 554 € | 3 651 € |
| 04/07/2022 | 39 Rue Robert Capa | Appartement, Dépendance | 51 m² | 168 000 € | 3 294 € |
| 23/06/2022 | 50 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 83 m² | 362 070 € | 4 362 € |
| 19/05/2022 | 39 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 70 m² | 190 500 € | 2 721 € |
| 25/04/2022 | 339 Rue Robert Capa | Dépendance, Maison | 135 m² | 801 000 € | 5 933 € |
| 19/04/2022 | 99 Rue Robert Capa | Appartement, Dépendance | 35 m² | 134 150 € | 3 833 € |
| 10/02/2022 | 179 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 02/12/2021 | 99 Rue Robert Capa | Appartement | 20 m² | 79 330 € | 3 967 € |
| 14/10/2021 | 378 Rue Robert Capa | Maison, Dépendance | 132 m² | 835 000 € | 6 326 € |
| 09/09/2021 | 179 Rue Robert Capa | Appartement, Dépendance | 29 m² | 101 000 € | 3 483 € |
| 20/07/2021 | 39 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 18/06/2021 | 99 Rue Robert Capa | Appartement, Dépendance | 20 m² | 44 500 € | 2 225 € |
| 18/06/2021 | 230 Rue Robert Capa | Dépendance, Maison | 340 m² | 760 022,56 € | — |
| 09/04/2021 | 99 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 20 m² | 77 000 € | 3 850 € |
| 06/04/2021 | 179 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 29 m² | 99 000 € | 3 414 € |
| 18/03/2021 | 99 Rue Robert Capa | Dépendance, Appartement | 27 m² | 106 000 € | 3 926 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Robert Capa 34090 Montpellier | 66 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 90 Rue Robert Capa 34090 Montpellier | 20,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 50 Rue Robert Capa 34090 Montpellier | 19,7 m² | 2016 | C | A |
| appartement, 110 Rue Robert Capa 34090 Montpellier | 21 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 179 Rue Robert Capa 34090 Montpellier | 29,3 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Robert Capa 34090 Montpellier | 27,4 m² | 1997 | B | A |
| appartement, Rue Robert Capa 34090 Montpellier | 27,4 m² | 1997 | D | B |
| maison, 339 Rue Robert Capa 34090 Montpellier | 157,3 m² | — | C | C |
| maison, 330 Rue Robert Capa 34090 Montpellier | 167,1 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 99 Rue Robert Capa 34090 Montpellier | 35,1 m² | — | C | A |
| appartement, 39 Rue Robert Capa 34090 Montpellier | 32,1 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 179 Rue Robert Capa 34090 Montpellier | 29 m² | 1996 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Leon Còrdasprivéinternat
- Ecole primaire Benoïte Groultpublic
- Lycée privé Leon Còrdasprivéinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.