Impasse du Grès, Montpezat

Numéros de la voie9

55 74 77 78 78bis 81 83 123 125

Parcelle: B 2129
Contenance: 1 495 m²
Zone d'urbanisme: UC; Zone qui s'étend essentiellement à l'Est du village ancien. Il s'agit d'une zone mixte essentiellement à vocation d'habitat qui accueille des constructions récentes en ordre discontinu
Bâtiment: 5,5 m; 1 étage

Identifiant 301820000B2129Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 11

Connaître le propriétaire

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 156,3 m
Pente du terrain: 9,1 %; vers le sud
Toiture solaire, 3 kWc: 4 402 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 869 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UC, zone qui s'étend essentiellement à l'est du village ancien. il s'agit d'une zone mixte essentiellement à vocation d'habitat qui accueille des constructions récentes en ordre discontinu, du PLU Montpezat, en vigueur depuis le 24/01/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Périmètre où s'applique le Droit de Préemtion Urbain

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Château

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
13/05/2022	Permis de construire03018222N0002	Le Gres	B 2164	15 logements, 794 m²	4 987 m²	commencé	SA ECONOM MIXTE IMMOBILIERE DEPART GARD
23/06/2020	Permis de construire03018220N0002	Le Gres	B 2175	1 logement, 92 m²	459 m²	autorisé	particulier
09/03/2020	Permis de construire03018219N0024	Le Gres	B 1166, B 1163, B 1162	2 logements	397 m²	terminé	particulier
12/11/2019	Permis de construire03018219N0019	Le Gres	B 2189	1 logement, 75 m²	251 m²	commencé	particulier
15/03/2019	Permis de construire03018219N0001	81 Impas du Gres	B 2130	1 logement, 148 m²	1 000 m²	autorisé	particulier
05/09/2018	Permis de construire03018218N0007	Le Gres	B 1929	1 logement, 90 m²	279 m²	annulé	particulier
25/05/2018	Permis d'aménager03018218N0001	55 Impas du Gres	B 1242	—	1 886 m²	autorisé	particulier
03/11/2016	Permis de construire03018216N0013	81 Impas du Gres	B 1339	2 logements, 194 m²	2 500 m²	annulé	particulier

Afficher les 15 autorisations plus anciennes

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
23/04/2013	Permis de construire03018213N0004	Le Gres	B 1286	2 logements, 247 m²	34 446 m²	autorisé	particulier
20/03/2013	Permis de construire03018213N0003	Le Gres	B 1286	1 logement, 98 m²	34 446 m²	terminé	particulier
25/01/2013	Permis de construire03018212N0039	Le Gres	B 1286	1 logement, 87 m²	34 446 m²	terminé	particulier
25/01/2013	Permis de construire03018212N0040	Le Gres	B 1286	1 logement, 92 m²	34 446 m²	terminé	OPUS DEVELOPPEMENT
25/01/2013	Permis de construire03018212N0041	Le Gres	B 1286	1 logement, 92 m²	34 446 m²	terminé	OPUS DEVELOPPEMENT
25/01/2013	Permis de construire03018212N0042	Le Gres	B 1286	1 logement, 92 m²	34 446 m²	terminé	OPUS DEVELOPPEMENT
25/01/2013	Permis de construire03018212N0043	Le Gres	B 1286	1 logement, 92 m²	34 446 m²	terminé	OPUS DEVELOPPEMENT
25/01/2013	Permis de construire03018212N0045	Le Gres	B 1286	1 logement, 101 m²	34 446 m²	terminé	OPUS DEVELOPPEMENT
25/01/2013	Permis de construire03018212N0046	Le Gres	B 1286	1 logement, 101 m²	34 446 m²	terminé	OPUS DEVELOPPEMENT
25/01/2013	Permis de construire03018212N0047	Le Gres	B 1286	1 logement, 92 m²	34 446 m²	terminé	OPUS DEVELOPPEMENT
25/01/2013	Permis de construire03018212N0048	Le Gres	B 1286	1 logement, 92 m²	34 446 m²	terminé	OPUS DEVELOPPEMENT
25/01/2013	Permis de construire03018212N0049	Le Gres	B 1286	1 logement, 92 m²	34 446 m²	terminé	OPUS DEVELOPPEMENT
25/01/2013	Permis de construire03018212N0050	Le Gres	B 1286	1 logement, 92 m²	34 446 m²	terminé	OPUS DEVELOPPEMENT
25/01/2013	Permis de construire03018212N0051	Le Gres	B 1286	1 logement, 71 m²	34 446 m²	terminé	particulier
02/01/2013	Permis de construire03018212N0029	Le Gres	B 1286	1 logement, 106 m²	34 446 m²	terminé	particulier

23 autorisations rattachées à cette voie sur les 152 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2001

Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole primairepublic

Entreprises domiciliées à 200 m108

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

COMMUNE DE MONTPEZATadministration publique
MYD Lindustrie
LINKEETimmobilier
FJ INVESTimmobilier
DUTRIFOYimmobilier
E DEAL & COURTAGEactivités scientifiques et techniques

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.