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Aucadastre

Avenue Pasteur, Montreuil

Numéros de la voie98
Parcelle la plus proche
AE 167
l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
Contenance
368 m²
Zone d'urbanisme
UM91E13
Zone mixte
Bâtiment
13,2 m

Identifiant 93048000AE0167Feuille 000 AE 01Échelle 1:500Édition 6

Connaître le propriétaire

50 m
79 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
83 m
Pente du terrain
4,9 %
vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc
3 396 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UM91E13, zone mixte, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions7

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • perimetre de mixite sociale
  • OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
  • OAP Villiers Barbusse
  • Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
  • OAP Grand Chemin
  • OAP Territoire Parc des hauteurs
  • Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau

Informations6

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Taxe d'amenagement
  • Classement sonore des infrastructures terrestres
  • Alea argile fort
  • Droit de preemption urbain renforce
  • Droit de preemption urbain
  • Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Périmètre approuvé du plan de prévention des risques mouvements de terrain de Montreuil
  • Hôtel de ville

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
16/12/2024Déclaration préalable09304824B049898 Av Av PasteurAE 1381 logement101 m²autoriséSCI JULIANNE
22/05/2024Déclaration préalable09304824B01156 Avenue PasteurAF 126254 m²terminéFAMILLE CMC
09/01/2023Permis de construire09304822B008330bis Avenue PasteurAF 255, AF 256, AF 2558 logements, 579 m²242 m²commencéSCI DES FRERES WEI
09/01/2023Permis de construire09304822B008330bis Avenue PasteurAF 255, AF 256, AF 255579 m²242 m²commencéSCI DES FRERES WEI
26/11/2021Permis de construire09304821B015595 Te Avenue PasteurAB 12134 m²commencéparticulier
24/07/2020Permis de construire09304819B019892 Avenue PasteurAE 1469 logements, 801 m²351 m²commencéparticulier
18/07/2019Déclaration préalable09304819B009847 Avenue PasteurAL 203536 m²terminéSCI MONTREUIL
12/07/2019Déclaration préalable09304819B020672 Avenue PasteurAE 2591 logement1 087 m²autoriséparticulier
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
25/10/2016Permis de construire09304816B006898 Avenue PasteurAE 1382 logements, 70 m²101 m²terminéSCI JULIANNE
25/10/2016Permis de construire09304816B006898 Avenue PasteurAE 13870 m²101 m²terminéSCI JULIANNE
10/11/2015Permis de construire09304815B009867 Avenue PasteurAL 127, AL 129, AL 157115 logements, 7 523 m²3 804 m²terminéEIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE
10/11/2015Permis de construire09304815B009867 Avenue PasteurAL 127, AL 129, AL 1577 523 m²3 804 m²terminéEIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE
10/07/2015Permis de construire09304815B008794 Avenue PasteurAE 1431 logement199 m²terminéparticulier
18/05/2015Permis de construire09304814B019376 Avenue PasteurAE 15929 logements, 2 101 m²759 m²terminéVILLA PASTEUR

14 autorisations rattachées à cette voie sur les 1913 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202568 Av PasteurAppartement, Dépendance35 m²235 000 €
09/12/202598 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²147 000 €5 250 €
30/10/202568 Av PasteurDépendance, Appartement43 m²270 750 €6 297 €
27/10/202558 Av PasteurAppartement19 m²128 000 €6 737 €
26/09/202586 Av PasteurAppartement, Dépendance50 m²305 000 €
25/09/202566 Av PasteurAppartement16 m²80 000 €5 000 €
28/08/20258 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé126 m²350 000 €2 778 €
28/07/202579 Av PasteurDépendance, Appartement40 m²224 010 €
Afficher les 114 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/07/202576 Av PasteurAppartement40 m²287 000 €7 175 €
15/07/202568 Av PasteurAppartement, Dépendance43 m²270 000 €
08/07/202536 Av PasteurAppartement, Dépendance40 m²250 000 €6 250 €
13/06/202579 Av PasteurDépendance, Appartement59 m²280 000 €
27/05/202529 Av PasteurDépendance, Appartement80 m²302 325 €3 779 €
22/05/202540 Av PasteurDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé167 m²1 010 000 €
28/04/202557 Av PasteurMaison60 m²460 835 €7 681 €
31/03/202552 Av PasteurDépendance, Appartement60 m²385 294 €
27/02/202568 Av PasteurAppartement, Dépendance35 m²235 000 €6 714 €
20/02/202567 Av PasteurVente475 000 €
31/01/202553 Av PasteurDépendance, Appartement27 m²105 000 €3 889 €
27/01/202588 Av PasteurAppartement, Dépendance53 m²308 500 €5 821 €
06/01/202591 Av PasteurAppartement, Dépendance48 m²182 800 €
08/10/202476 Av PasteurDépendance, Appartement57 m²315 000 €
26/09/202488 Av PasteurAppartement, Dépendance28 m²137 000 €4 893 €
19/09/202476 Av PasteurAppartement, Dépendance65 m²442 000 €6 800 €
25/04/202436 Av PasteurDépendance, Appartement68 m²330 000 €4 853 €
25/04/202495 Av PasteurAppartement65 m²249 000 €3 831 €
10/04/202495 Av PasteurDépendance, Appartement34 m²110 000 €3 235 €
03/04/202468 Av PasteurAppartement, Dépendance43 m²265 000 €6 163 €
13/03/202452 Av PasteurAppartement, Dépendance40 m²281 800 €
31/01/202491 Av PasteurDépendance, Appartement48 m²162 500 €3 385 €
25/01/202458 Av PasteurAppartement26 m²190 000 €7 308 €
04/01/202479 Av PasteurDépendance, Appartement57 m²18 828 €
06/12/202395 Av PasteurDépendancenon mesurée5 000 €
17/11/202368 Av PasteurAppartement, Dépendance35 m²225 000 €
15/11/202395 Av PasteurDépendancenon mesurée3 000 €
15/11/202395 Av PasteurDépendancenon mesurée2 500 €
10/11/202330 Av PasteurAppartement, Dépendance56 m²318 400 €5 686 €
10/11/202352 Av PasteurDépendance, Appartement60 m²500 000 €8 333 €
05/10/202329 Av PasteurAppartement, Dépendance52 m²374 070 €
27/09/202395 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé90 m²200 000 €2 222 €
20/09/202366 Av PasteurAppartement, Dépendance70 m²477 400 €6 820 €
19/09/202368 Av PasteurAppartement, Dépendance37 m²270 000 €
25/07/202395 Av PasteurAppartement34 m²175 000 €5 147 €
18/07/202352 Av PasteurDépendancenon mesurée16 000 €
12/07/202340 Av PasteurAppartement, Dépendance48 m²257 500 €5 365 €
05/07/202352 Av PasteurDépendance, Appartement40 m²280 000 €
21/06/202391 Av PasteurAppartement, Dépendance48 m²190 000 €3 958 €
05/06/202376 Av PasteurAppartement, Dépendance85 m²682 000 €8 024 €
26/05/202352 Av PasteurDépendance, Appartement40 m²305 000 €7 625 €
24/04/202395 Av PasteurAppartement20 m²260 000 €13 000 €
20/04/202368 Av PasteurAppartement, Dépendance43 m²310 000 €7 209 €
18/04/202366 Av PasteurDépendance, Appartement40 m²238 000 €5 950 €
14/04/202395 Av PasteurAppartement20 m²120 000 €6 000 €
28/03/202395 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé90 m²450 000 €5 000 €
17/03/202376 Av PasteurAppartement, Dépendance95 m²730 000 €7 684 €
14/03/202386 Av PasteurDépendance, Appartement64 m²325 000 €
06/03/202329 Av PasteurDépendancenon mesurée12 000 €
03/02/202376 Av PasteurAppartement, Dépendance85 m²681 140 €8 013 €
10/01/202336 Av PasteurDépendance, Appartement35 m²340 000 €
19/12/202268 Av PasteurDépendance, Appartement37 m²240 000 €
15/11/202253 Av PasteurDépendance, Appartement38 m²300 000 €7 895 €
24/10/202272 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé38 m²27 500 €724 €
21/10/202222 Av PasteurDépendance, Maison189 m²114 400 €605 €
19/10/202279 Av PasteurDépendance, Appartement59 m²347 295 €5 886 €
05/10/202258 Av PasteurAppartement19 m²140 000 €7 368 €
27/09/202276 Av PasteurDépendance, Appartement76 m²430 000 €
13/09/202259 Av PasteurMaison67 m²665 000 €9 925 €
12/09/2022100 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison244 m²920 000 €
06/09/20228 Av PasteurDépendance, Appartement26 m²273 000 €
02/09/202230 Av PasteurAppartement, Dépendance45 m²630 000 €14 000 €
01/09/202276 Av PasteurDépendance, Appartement57 m²395 000 €
04/08/202229 Av PasteurAppartement, Dépendance52 m²323 500 €
22/07/202279 Av PasteurDépendance, Appartement57 m²339 000 €
21/07/202229 Av PasteurDépendance, Appartement47 m²315 000 €
01/07/202276 Av PasteurDépendance, Appartement65 m²500 126 €7 694 €
24/06/202290 Av PasteurDépendance, Appartement53 m²724 942 €
17/06/202288 Av PasteurDépendance, Appartement67 m²327 000 €4 881 €
30/05/202214 Av PasteurAppartement, Dépendance94 m²700 000 €7 447 €
25/05/202229 Av PasteurDépendance, Appartement107 m²406 000 €3 794 €
17/05/202295 Av PasteurDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement395 m²870 000 €
11/05/20229 Av PasteurAppartement40 m²266 500 €6 663 €
06/05/202276 Av PasteurDépendance, Appartement85 m²664 980 €7 823 €
04/05/202216 Av PasteurDépendance, Appartement41 m²330 000 €
29/03/202268 Av PasteurAppartement, Dépendance35 m²250 000 €7 143 €
24/03/202268 Av PasteurAppartement, Dépendance35 m²210 000 €
24/03/202268 Av PasteurDépendance, Appartement36 m²200 000 €
24/03/202268 Av PasteurDépendance, Appartement37 m²250 000 €
18/03/202268 Av PasteurAppartement, Dépendance35 m²250 000 €
17/03/202229 Av PasteurAppartement, Dépendance107 m²186 000 €
11/03/202268 Av PasteurAppartement, Dépendance35 m²226 000 €
10/03/202268 Av PasteurDépendance, Appartement37 m²250 000 €6 757 €
03/03/20226 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé350 m²1 817 000 €5 191 €
24/02/202216 Av PasteurDépendancenon mesurée18 000 €
11/02/202266 Av PasteurDépendance, Appartement40 m²362 500 €9 063 €
26/01/202288 Av PasteurAppartement, Dépendance64 m²339 000 €
19/11/202176 Av PasteurDépendance, Appartement76 m²368 000 €
15/11/202167 Av PasteurVente1 440 000 €
28/10/202116 Av PasteurDépendance, Appartement60 m²357 800 €
20/10/202179 Av PasteurAppartement, Dépendance40 m²234 000 €
06/10/20219 Av PasteurAppartement60 m²485 000 €8 083 €
23/09/202158 Av PasteurAppartement25 m²125 790 €5 032 €
21/09/202116 Av PasteurAppartement29 m²178 700 €6 162 €
25/08/202191 Av PasteurAppartement, Dépendance48 m²230 000 €
17/08/202158 Av PasteurAppartement19 m²131 500 €6 921 €
30/07/202130 Av PasteurDépendance, Appartement104 m²812 000 €
29/07/202146 Av PasteurMaison, Dépendance107 m²940 000 €8 785 €
19/07/202135 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé281 m²290 000 €1 032 €
19/07/202135 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé281 m²290 000 €1 032 €
16/07/202176 Av PasteurAppartement, Dépendance68 m²542 000 €7 971 €
02/07/202158 Av PasteurAppartement18 m²135 500 €7 528 €
31/05/202114 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé136 m²350 000 €2 574 €
21/05/202116 Av PasteurDépendancenon mesurée13 000 €
18/05/202139 Av PasteurDépendance, Appartement40 m²245 500 €
30/04/20211 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison191 m²663 500 €
21/04/202116 Av PasteurDépendance, Appartement43 m²315 000 €
21/04/202116 Av PasteurDépendancenon mesurée27 000 €
10/03/202166 Av PasteurAppartement16 m²115 800 €7 238 €
08/03/202116 Av PasteurDépendance, Appartement58 m²400 000 €
04/03/202158 Av PasteurAppartement19 m²98 000 €5 158 €
16/02/202116 Av PasteurAppartement, Dépendance85 m²621 400 €7 311 €
02/02/202172 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé177 m²390 000 €
05/01/202158 Av PasteurAppartement19 m²157 000 €8 263 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 76 Avenue Pasteur 93100 Montreuil85,2 m²CC
appartement, 69 Avenue Pasteur 93100 Montreuil41,5 m²2021CC
appartement, 69 Avenue Pasteur 93100 Montreuil26,5 m²2021CC
immeuble, 69 Avenue Pasteur 93100 Montreuil2021CC
appartement, 69 Avenue Pasteur 93100 Montreuil64,1 m²2021CC
appartement, 69 Avenue Pasteur 93100 Montreuil26,5 m²2021CC
appartement, 69 Avenue Pasteur 93100 Montreuil43,3 m²2021CC
appartement, 69 Avenue Pasteur 93100 Montreuil60,5 m²2021CC
appartement, 69 Avenue Pasteur 93100 Montreuil77,3 m²2021CC
appartement, 69 Avenue Pasteur 93100 Montreuil77,3 m²2021CC
appartement, 69 Avenue Pasteur 93100 Montreuil26,5 m²2021CC
appartement, 69 Avenue Pasteur 93100 Montreuil67,6 m²2021CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
Installations classées4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués97 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Joliot-Curie 1publicREPULIS
  • Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
  • Ecole élémentaire Joliot-Curie 2publicREP
  • Ecole maternelle Anne Frankpublic
  • Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
  • Ecole maternelle Joliot-CuriepublicREP
  • Lycée polyvalent Eugénie Cottonpublic
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cottonpublicsans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m2 319

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.