Chemin de Trelepy, Morancé
- Parcelle
- B 855
- Contenance
- 1 694 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone correspond aux extensions du village (entre le centre traditionnel et les quartiers périphériques pavillonnaires)
Identifiant 691400000B0855Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 241,7 m
- Pente du terrain
- 9,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 743 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 579 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone correspond aux extensions du village (entre le centre traditionnel et les quartiers périphériques pavillonnaires), du PLU Morance, en vigueur depuis le 03/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de risques : Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de l'Azergues : Zone blanche
- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de risques géologiques : Glissement de terrain Secteur 3
- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de risques : Retrait gonflement des argiles : Aléa faible
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Limite de la zone prospectée
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- Abside
- Manoir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2020 | Déclaration préalable0691401900055 | 45 Chemin de Trelepy | 0B 674 | 1 m² | 1 675 m² | autorisé | ENEDIS |
| 17/03/2017 | Permis de construire0691401700001 | 45 Chemi de Trelepy | 0B 674 | 11 logements, 798 m² | 3 303 m² | autorisé | ALLIADE HABITAT |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 Chemin de Trelepy 69480 Morancé | 47 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 45 Chemin de Trelepy 69480 Morancé | 68 m² | 2021 | C | C |
| maison, 45 Chemin de Trelepy 69480 Morancé | 81 m² | 2021 | B | A |
| maison, 45 Chemin de Trelepy 69480 Morancé | 81 m² | 2021 | A | A |
| maison, 45 Chemin de Trelepy 69480 Morancé | 81 m² | 2021 | A | A |
| maison, 45 Chemin de Trelepy 69480 Morancé | 81 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 45 Chemin de Trelepy 69480 Morancé | 47 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 45 Chemin de Trelepy 69480 Morancé | 47 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 45 Chemin de Trelepy 69480 Morancé | 46 m² | 2021 | C | C |
| maison, 45 Chemin de Trelepy 69480 Morancé | 81 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 45 Chemin de Trelepy 69480 Morancé | 86 m² | 2021 | C | C |
| maison, 45 Chemin de Trelepy 69480 Morancé | 81 m² | 2021 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Petits Drôlespublic
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LUXOR PRESTIGEtransport
- AREA SYSTEMESinformation et communication
- MAC PLATRERIEconstruction
- CUBANITAimmobilier
- VDChébergement et restauration
- DUVERT DISTRIBUTIONcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.