Montée du Chateau, Morancé
- Parcelle
- B 1027
- Contenance
- 6 440 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles
Identifiant 691400000B1027Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 235 m
- Pente du terrain
- 10,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 698 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 563 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles, du PLU Morance, en vigueur depuis le 03/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de risques : Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de l'Azergues : Zone blanche
- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de risques : Retrait gonflement des argiles : Aléa moyen
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement non collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | Permis de construire0691402300006 | 10b Montee du Chateau | 0A 1482 | 1 logement, 91 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2023 | Permis de démolir0691402300001 | 10 Montee du Chateau | 0A 1659, 0A 1658 | — | 570 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2022 | Permis d'aménager0691402200002 | Montee du Chateau | 0A 1480, 0A 1482, 0A 1481 | — | 2 080 m² | commencé | FRITSCH IMMOBILIER |
| 14/11/2018 | Permis de construire0691401800041 | 30 Montee du Chateau | 0A 1581 | 1 logement, 116 m² | 808 m² | autorisé | particulier |
| 29/10/2018 | Permis de construire0691401800039 | 30 Montee du Chateau | 0A 1581 | 1 logement, 103 m² | 808 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 30 Mte du Chateau | Dépendance, Maison | 170 m² | 350 000 € | 2 059 € |
| 15/03/2023 | 10 Mte du Chateau | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Montée du Chateau 69480 Morancé | 117 m² | 1961 | E | E |
| maison, 30 Montée du Chateau 69480 Morancé | 170 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAISON POUPONhébergement et restauration
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE CHERRY DEV. (SCI CHERRY DEV.) (SCI CHERRY DEV.)immobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILERE ATEMM (SCI ATEMM)immobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE TEMMA (SCI TEMMA)immobilier
- SCI DE L'AVENIRimmobilier
- RCMLarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.