Impasse des Ormeaux, Morannes sur Sarthe-Daumeray
- Parcelle
- 119 E 1028
- Contenance
- 636 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2
- Secteur urbain périphérique des autres communes
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Identifiant 492201190E1028
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,8 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 481 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, secteur urbain périphérique des autres communes, du PLUi Anjou Loir et Sarthe, en vigueur depuis le 04/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Prieuré Saint-Martin (ancien)
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Impasse des Ormeaux 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | 71,4 m² | — | C | C |
| maison, 1 Impasse des Ormeaux 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | 71,4 m² | — | D | D |
| maison, 4 Impasse des Ormeaux 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | 71,4 m² | — | C | C |
| maison, 6 Impasse des Ormeaux 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | 71,4 m² | — | D | D |
| maison, 3 Impasse des Ormeaux 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | 71,4 m² | — | D | D |
| maison, 8 Impasse des Ormeaux 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | 82 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DUH-MANCEAU (DUH-MANCEAU)construction
- THOMAS DAVIDimmobilier
- DMfinance et assurance
- SCI LE CHENE VERT (SCI LE CHENE VERT)immobilier
- ALSA ALAMO LEGAL SERVICES & ADVICE (ALSA)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.