Rue Saint Clement, Morienval
Numéros de la voie51
- Parcelle
- ZR 295
- Contenance
- 385 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone urbaine bâti récent
- Bâtiment
- 4,9 m
Identifiant 60430000ZR0295Feuille 000 ZR 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,9 m
- Pente du terrain
- 10 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine bâti récent, du PLU Morienval, en vigueur depuis le 17/06/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Morienval
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Déclaration préalable0604302500012 | 45 Rue saint Clement | 0E 1095, 0E 1098, 0E 1100 | 19 m² | 10 838 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2025 | Permis de construire0604302500007 | 45 Rue saint Clement | AD 267, 0E 1100, 0E 1095 | — | 1 840 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2025 | Permis de construire06043024T0011 | Rue saint Clement | AD 283 | 2 logements, 123 m² | 971 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2022 | Permis de construire06043022T0008 | Rue saint Clement | ZR 262 | 1 logement, 112 m² | 981 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2022 | Permis de construire06043021T0008 | Rue saint Clement | AD 284 | 1 logement, 79 m² | 1 109 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2020 | Permis de construire06043020T0005 | Rue saint Clement | ZR 294, ZR 301 | 1 logement, 237 m² | 601 m² | autorisé | particulier |
| 31/05/2019 | Permis de construire06043019T0004 | Rue saint Clement | ZR 295 | 1 logement, 95 m² | — | terminé | particulier |
| 18/07/2013 | Permis de construire06043013S0001 | Rue saint Clement | AD 290 | 1 logement, 168 m² | 1 149 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 58 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 2 Rue St Clement | Maison | 86 m² | 195 000 € | 2 267 € |
| 12/02/2025 | 13 Rue St Clement | Dépendance, Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 € |
| 17/06/2024 | 25 Rue St Clement | Maison | 116 m² | 180 000 € | — |
| 03/12/2021 | 50 Rue St Clement | Maison | 91 m² | 249 000 € | 2 736 € |
| 14/04/2021 | 11 Rue St Clement | Dépendance, Appartement, Maison | 266 m² | 547 950 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Saint Clement 60127 Morienval | 44,8 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue Saint Clement 60127 Morienval | 44,8 m² | — | E | C |
| maison, 58 Rue Saint Clement 60127 Morienval | 128,8 m² | 1989 | C | A |
| maison, 2 Rue Saint Clement 60127 Morienval | 89,2 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue Saint Clement 60127 Morienval | 114 m² | — | G | G |
| maison, 25 Rue Saint Clement 60127 Morienval | 107,6 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Rue Saint Clement 60127 Morienval | 44,8 m² | — | F | C |
| maison, 25 Rue Saint Clement 60127 Morienval | 108 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS SPORTIVE CULTURELLE VAL AUTOMNEarts et spectacles
- JMSVimmobilier
- DE LA CHENEVIEREagriculture
- SCI DEVIN & ASSOCIESimmobilier
- SCI GANDOSSIimmobilier
- VALOIS REFRIGERATIONindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.