Roch Glas, Morlaix
- Zone d'urbanisme
- US
- Zone urbanisée à vocation de services et d'équipements d'intérêt collectif
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Feuille BP 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 318 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US, zone urbanisée à vocation de services et d'équipements d'intérêt collectif, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 30/01/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Zone de publicité n°3 (RLPi)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Déclaration préalable0291512600155 | 0 Route de Roch Glas | BP 176, BP 199, BP 418 | — | 26 936 m² | autorisé | ATOO-FITNESS |
| 28/08/2023 | Permis de construire0291512300002 | 9 Rue de Roch Glas | BP 187, BP 192, BP 531 | 33 logements, 3 192 m² | 9 707 m² | commencé | KALILOG |
| 17/08/2023 | Permis de construire0291512300014 | Rue de Roch Glas | BP 507 | 20 logements, 1 384 m² | 3 164 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2023 | Permis de construire0291512300019 | Roch Glas | BP 654 | 1 logement, 60 m² | — | terminé | particulier |
| 21/02/2023 | Permis de démolir0291512300002 | 9 Rue de Roch Glas | BP 187, BP 192, BP 531 | — | — | autorisé | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1 |
| 23/05/2022 | Permis de construire0291512100045 | Lotissement de Roch Glas - | BP 495 | 1 logement, 158 m² | 464 m² | commencé | particulier |
| 12/05/2022 | Permis de construire0291512100047 | Lotissement de Roch Glas | BP 453, BP 495, BP 510 | 1 logement, 105 m² | 535 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2020 | Permis d'aménager0291512000001 | Roch Glas | BP 453, BP 495, BP 510 | — | 20 255 m² | terminé | AFM BRETAGNE |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2017 | Permis de démolir0291511700005 | 9 Rue de Roch Glas | BP 194 | — | — | autorisé | particulier |
| 02/07/2015 | Permis de construire0291511500007 | Rue de Roch Glas | BP 176, BP 199, BP 418 | 381 m² | 36 802 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 609 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | Roch Glas | Vente | 142 m² de terrain | 950 € | — |
| 25/08/2021 | Roch Glas | Maison | 126 m² | 116 000 € | 921 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Maison Familiale Rurale de Morlaixprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.