Rue Courte, Morlaix
- Zone d'urbanisme
- UHa
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains anciens
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Feuille BI 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,3 m
- Pente du terrain
- 24,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 197 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 318 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHa, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains anciens, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de centralité
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Zonage d'assainissement collectif
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°1 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison 13 rue Longue
- Site patrimonial remarquable de MORLAIX
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2023 | Déclaration préalable0291512300275 | 12 Rue Courte | BI 102 | 2 logements | 47 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 609 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 12 Rue Courte | Maison | 60 m² | 76 000 € | 1 267 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue Courte | Appartement | 20 m² | 29 365 € | 1 468 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Courte | Appartement, Dépendance | 45 m² | 15 000 € | — |
| 27/04/2023 | 24 Rue Courte | Maison | 59 m² | 74 000 € | 1 254 € |
| 17/06/2022 | 3 Rue Courte | Appartement | 25 m² | 46 000 € | 1 840 € |
| 20/10/2021 | 1 Rue Courte | Dépendance, Appartement | 33 m² | 45 000 € | 1 364 € |
| 28/05/2021 | 3 Rue Courte | Dépendance, Appartement | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 30/03/2021 | 13 Rue Courte | Maison | 49 m² | 62 300 € | 1 271 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13bis Rue Courte 29600 Morlaix | 72,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Courte 29600 Morlaix | 28,3 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue Courte 29600 Morlaix | 28,3 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Rue Courte 29600 Morlaix | 28,7 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Courte 29600 Morlaix | 74,4 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Courte 29600 Morlaix | 19 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Courte 29600 Morlaix | 39,2 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Courte 29600 Morlaix | 40,1 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Courte 29600 Morlaix | 79 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 1 Rue Courte 29600 Morlaix | 84,9 m² | 1945 | E | E |
| maison, 12 Rue Courte 29600 Morlaix | 62,1 m² | 1945 | E | D |
| appartement, 3 Rue Courte 29600 Morlaix | 53 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Morlaixpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Morlaix Centre Finistèrepublic
- Collège du Châteaupublic
- Ecole primaire publique Gambettapublic
- Lycée Notre-Dame du Murprivéinternat
- Lycée professionnel le PorsmeurprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Châteaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 093
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SOGECAcommerce
- CSFcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.