Rue de Brest, Morlaix
Numéros de la voie87
- Parcelle
- BH 124
- Contenance
- 317 m²
- Zone d'urbanisme
- UHa
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains anciens
- Bâtiment
- 13,2 m
- 4 étages
Identifiant 29151000BH0124Feuille 000 BH 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,4 m
- Pente du terrain
- 27 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 160 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 302 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHa, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains anciens, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Retrait-gonflements des sols argileux - Aléa faible
- Périmètre de centralité
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs affectés par le bruit des infrastructures terrestres
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°1 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zonage d'assainissement collectif
- Distribution eau potable : Zone desservie
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation Morlaix / Plourin-lès-Morlaix / Saint-Martin-des-Champs
- Site patrimonial remarquable de MORLAIX
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | Permis de construire0291512400028 | 2 Rue de Brest | AS 182, AS 183, AS 184 | 9 logements | 161 m² | autorisé | AR GAB |
| 18/03/2024 | Permis d'aménager0291512400001 | Rue de Brest | BE 188, BE 193, BE 194 | — | 5 057 m² | autorisé | COMMUNE DE MORLAIX |
| 16/12/2022 | Permis de construire0291512200046 | 59 Rue de Brest | BH 138 | 215 m² | 506 m² | commencé | COMMUNE DE MORLAIX |
| 07/09/2021 | Permis de construire0291512100021 | 4 Rue de Brest | AS 182, AS 183, AS 184 | 7 logements | 161 m² | autorisé | SCI MORLAIX PATRIMOINE 1 |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 609 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 50 Rue de Brest | Dépendance, Appartement | 63 m² | 134 000 € | — |
| 10/10/2025 | 2 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 45 418 € | 336 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 61 264 € | 454 € |
| 30/09/2025 | 35 Rue de Brest | Dépendance, Appartement | 125 m² | 280 000 € | 2 240 € |
| 24/09/2025 | 39 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 23/07/2025 | 2 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 47 000 € | 348 € |
| 23/07/2025 | 2 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 62 189 € | 461 € |
| 18/07/2025 | 2 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 106 000 € | 785 € |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 4 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 370 000 € | 2 467 € |
| 09/07/2025 | 49 Rue de Brest | Dépendance | non mesurée | 100 € | — |
| 31/05/2025 | 63 Rue de Brest | Appartement | 32 m² | 83 000 € | 2 594 € |
| 26/12/2024 | 63 Rue de Brest | Appartement | 43 m² | 41 500 € | 965 € |
| 15/11/2024 | 94 Rue de Brest | Dépendance, Maison | 108 m² | 120 000 € | 1 111 € |
| 18/10/2024 | 45 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 23/09/2024 | 73 Rue de Brest | Maison | 107 m² | 25 000 € | 234 € |
| 20/08/2024 | 39 Rue de Brest | Dépendance, Appartement | 78 m² | 141 000 € | — |
| 09/07/2024 | 15 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 378 m² | 350 000 € | 926 € |
| 09/07/2024 | 20 Rue de Brest | Appartement | 50 m² | 28 100 € | 562 € |
| 01/07/2024 | 15 Rue de Brest | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 € |
| 24/05/2024 | 98 Rue de Brest | Appartement | 52 m² | 78 050 € | 1 501 € |
| 05/04/2024 | 63 Rue de Brest | Appartement | 31 m² | 37 000 € | 1 194 € |
| 19/09/2023 | 58 Rue de Brest | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 185 000 € | — |
| 18/07/2023 | 3 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 29/06/2023 | 63 Rue de Brest | Appartement | 43 m² | 33 000 € | 767 € |
| 10/06/2023 | 63 Rue de Brest | Appartement | 32 m² | 30 000 € | 938 € |
| 07/06/2023 | Rue de Brest | Vente | 38 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 23/05/2023 | 49 Rue de Brest | Appartement, Dépendance | 53 m² | 87 000 € | 1 642 € |
| 05/05/2023 | 23 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 161 m² | 175 000 € | — |
| 31/03/2023 | 3 Rue de Brest | Appartement | 56 m² | 59 000 € | 1 054 € |
| 29/11/2022 | 39 Rue de Brest | Dépendance, Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 09/11/2022 | 45 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 87 000 € | 1 318 € |
| 07/10/2022 | 21 Rue de Brest | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 18 000 € | 450 € |
| 22/09/2022 | 39 Rue de Brest | Appartement, Dépendance | 78 m² | 132 500 € | 1 699 € |
| 13/09/2022 | 31 Rue de Brest | Appartement, Dépendance | 76 m² | 100 000 € | — |
| 25/08/2022 | 21 Rue de Brest | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 15 000 € | — |
| 27/07/2022 | 20 Rue de Brest | Appartement | 50 m² | 62 600 € | 1 252 € |
| 27/07/2022 | 18 Rue de Brest | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 03/06/2022 | 24 Rue de Brest | Appartement | 48 m² | 86 370 € | 1 799 € |
| 07/05/2022 | 18 Rue de Brest | Appartement | 125 m² | 224 400 € | 1 795 € |
| 29/03/2022 | 20 Rue de Brest | Appartement | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 17/03/2022 | 18 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 175 m² | 74 500 € | 426 € |
| 02/02/2022 | 7 Rue de Brest | Appartement | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 02/11/2021 | 9008 Rue de Brest | Maison | 143 m² | 22 000 € | 154 € |
| 29/10/2021 | 31 Rue de Brest | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 28/10/2021 | 35 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 283 m² | 212 000 € | 749 € |
| 27/10/2021 | 22 Rue de Brest | Appartement | 45 m² | 48 000 € | — |
| 15/10/2021 | 50 Rue de Brest | Dépendance, Appartement | 63 m² | 112 400 € | 1 784 € |
| 23/09/2021 | 82 Rue de Brest | Dépendance, Appartement | 63 m² | 88 000 € | — |
| 21/07/2021 | 79 Rue de Brest | Appartement, Dépendance | 84 m² | 180 000 € | — |
| 15/07/2021 | 47 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 140 000 € | 700 € |
| 27/05/2021 | 15 Rue de Brest | Appartement | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 04/05/2021 | 20 Rue de Brest | Appartement | 50 m² | 16 000 € | 320 € |
| 23/04/2021 | 12 Rue de Brest | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 69 000 € | 1 211 € |
| 12/03/2021 | 24 Rue de Brest | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 16 500 € | — |
| 08/02/2021 | 31 Rue de Brest | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 14/01/2021 | 69 Rue de Brest | Appartement | 48 m² | 27 000 € | 563 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 19 Rue de Brest 29600 Morlaix | — | — | D | D |
| appartement, 63 Rue de Brest 29600 Morlaix | 30 m² | 1850 | G | C |
| appartement, Rue de Brest 29600 Morlaix | 83 m² | 1979 | C | A |
| maison, 73 Rue de Brest 29600 Morlaix | 113,5 m² | — | C | A |
| appartement, 81bis Rue de Brest 29600 Morlaix | 91,2 m² | 1940 | G | C |
| appartement, 20 Rue de Brest 29600 Morlaix | 24,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 98 Rue de Brest 29600 Morlaix | 104,2 m² | 1932 | F | E |
| appartement, 98 Rue de Brest 29600 Morlaix | 77 m² | 1932 | D | D |
| appartement, 6 Rue de Brest 29600 Morlaix | 21,4 m² | — | G | D |
| appartement, 82 Rue de Brest 29600 Morlaix | 57 m² | 1977 | E | C |
| appartement, 49 Rue de Brest 29600 Morlaix | 58,5 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 69 Rue de Brest 29600 Morlaix | 54,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Morlaixpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Morlaix Centre Finistèrepublic
- Collège du Châteaupublic
- Collège Saint-AugustinprivéULIS
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdesprivé
- Ecole primaire publique Gambettapublic
- Lycée Notre-Dame du Murprivéinternat
- Lycée professionnel le PorsmeurprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Châteaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m502
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SOGECAcommerce
- CSFcommerce
- COUR D APPEL DE RENNESadministration publique
- DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES RENNES - GRAND-OUEST (DISP)administration publique
- CENTRE HOSPITALIER DES PAYS DE MORLAIXsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.